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[2024타경28203 아파트경매] 군산시 구암동 구암동현대아파트 경매 가격이 얼마?

전주지방법원 군산지원에서 진행되는 2024타경28203, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

본 건은 전북특별자치도 군산시 구암동 65 구암동현대아파트 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 109,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 109,000,000원으로 떨어져

2025.11.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전북특별자치도 군산시 서당길 11, 110동 11층1101호 (구암동,구암동현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	38.74㎡(11.72평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2024타경28203
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(100%) 109,000,000원
입 찰 일	2025.11.03(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구암동 64-1	41818분의 38.743	38.743㎡ (11.72평)
건물	구암동 64-1	1 철근콘크리트조	84.90㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 "군산제일고등학교" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 1-가)는 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지 일련번호6,7)은 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 4면이 아스팔트 포장도로에 접하고 남서측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 일련번호6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접 합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구 역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 재해위험지구(2021-01-15)(구암지 구 자연재해위험지구)＜자연재해대책법＞, 일련번호7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(1978-05-22)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가 축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 재해위험지구(2021-01 -15)(구암지구 자연재해위험지구)＜자연재해대책법＞임.
[공부와의 차이] 본건의 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지 중 일련번호1-5,8)은 토지대장상 1996년 11월 29일자로 일련번호6,7)로 합병되어 말소된 상태로서, 현항 대지권의 목적인 토지 일련번호6, 7) 양지상에 소재하고 대지권의 목적인 토지 일련번호6,7)은 토지대장상 2024년 01월 18일자 로 "전라북도"에서 "전북특별자치도"로 행정구역명칭이 변경됨.
[참고사항] 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.