1억 1038만원 저렴한 평택 서정동 다세대(빌라)/제이팰리스 경매가 얼마라고요?

경기 평택시 서정동 552-62에 있는 제이팰리스 경매 - 건물 47.4㎡(14.3평), 토지 20.9㎡(6.3평)

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

소 재 지	경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 5층501호 (서정동,제이팰리스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	20.89㎡(6.32평)
건물면적	47.43㎡(14.35평)
사건번호	2024타경3426
감정평가액	168,000,000원
최저입찰가	(34%) 57,624,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서정동 552-62	267분의 20.885	20.885㎡ (6.32평)
건물	서정동 552-62	1 철근콘크리트구조	47.43㎡ (14.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "태광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 지상 6층 내 1동 2층 201호 외 16개 호수로서, ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
[이용상태] 기호(1, 2, 8-17) : 각 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"입니다.
기호(3) : 공부상 "오피스텔(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다.
기호(4) : 공부상 "오피스텔(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다.
기호(5) : 공부상 "다세대주택(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다.
기호(6, 7) : 각 공부상 "다세대주택(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다.
(후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재 경보, CCTV 및 승강기 설비(550kg, 8인승) 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대), 업무시설, 근린생활시설" 건부지입니다.
7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(엔젤라)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(태광중고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2023.01.30	[보]미상 [월]미상
한OO	501호	2023.01.30.	[보]85,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.