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금산군 임야 경매물건 | 4,649.1평, 2024타경11535 낙찰 전략은?

이번에 소개할 경매물건은 충남 금산군에 위치한 임야입니다. 최저입찰가는 4억 6894만원입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

대전지방법원 경매10계 2024 타경 11535

소 재 지	충청남도 금산군 제원면 천내리 181
물건용도	임야
토지면적	15,369.00㎡(4,649.12평)
건물면적
사건번호	2024타경11535
감정평가액	669,913,000원
최저입찰가	(70%) 468,939,000원
입 찰 일	2025.11.13(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	천내리 181	전	572㎡ (173.03평)
	천내리 183	전	674㎡ (203.89평)
	천내리 185	답	1230㎡ (372.08평)
	천내리 196-2	임야	12893㎡ (3,900.13평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 "천내1리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 북서측 인근으로 금강로(지방도68호선)가 통과하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태 1) 일련번호(1-3) : 공히 부정형의 토지로 휴경지이며 일부 진입로로 이용 중임.
2) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 자연림이며 일부 진입로로 이용 중임.
4)인접 도로상태 일련번호(1-4) 공히 본건 일부를 진입로로 이용 중이며, 이를 이용하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 1) 일련번호(1,2)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (금 강)수변구역＜금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보 전법＞, 배수구역＜하수도법＞, 영농여건불리농지 2) 일련번호(3)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (금 강)수변구역＜금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보 전법＞, 소하천구역(천내천)＜소하천정비법＞, 배수구역＜하수도법＞ 3) 일련번호(4)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (금 강)수변구역＜금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보 전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞, 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.