종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

3억 2831만원부터 경매 ♣ 전남 임야 부동산경매

전남 담양군 담양읍 임야, 감정가 5억 8627만원 → 최저 3억 2831만원! 임야 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

전라남도 담양군 담양읍 양각리 임야 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 586,272,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 328,313,000원입니다.

사건번호는 2025타경31989이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 32,831,300원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 담양군 담양읍 양각리 70-93
물건용도	임야
토지면적	2,976.00㎡(900.24평)
건물면적
사건번호	2025타경31989
감정평가액	586,272,000원
최저입찰가	(56%) 328,313,000원
입 찰 일	2025.12.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양각리 70-93	임야	2976㎡ (900.24평)
제시외건물	양각리 70-93	정자	9.6 ㎡(2.90평) 제외

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년12월26일	소유권
2006년2월16일	파산
2019년10월24일	근저당권	630,000,000원
2019년10월24일	지상권
2024년4월26일	근저당권	2,400,000,000원
2025년2월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	204,599,067원원	105,740,247원원	55%	2.6회회
6개월	156,123,466원원	80,734,529원원	53%	3.2회회
12개월	300,346,429원원	158,930,013원원	57%	2.9회회

3억 2831만원부터 경매 ♣ 전남 임야 부동산경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 지상 소재 제시외건물 매각 제외

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1607)입니다.
입찰일은 2025.12.30입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 320일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 320일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 24. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2025타경31989 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-29	2025타경31962	[임야] 담양군 수북면 풍수리 940-36 [분묘기지권] 토지(대지권): 78.05평	13,158,000원 9,211,000원	유찰 (1회)
	2026-01-28	2025타경33033	[임야] 담양군 고서면 고읍리 산45-1 토지(대지권): 14,069.88평	102,326,400원 71,629,000원	유찰 (1회)
	2026-01-23	2024타경5934	[임야] 담양군 월산면 광암리 산116 토지(대지권): 12,539.84평	136,798,200원 95,759,000원	유찰 (1회)
	2026-01-23	2024타경81600	[임야] 담양군 창평면 광덕리 산58 [분묘기지권] 토지(대지권): 523.64평	27,106,720원 15,180,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경5293	[임야] 담양군 금성면 원천리 산79-14 [분묘기지권] 토지(대지권): 305.83평	6,773,700원 3,794,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경5293	[임야] 담양군 용면 용연리 산238 [분묘기지권] 토지(대지권): 10,140.10평	67,042,000원 37,544,000원	유찰 (2회)
	2025-12-30	2025타경31989	[임야] 담양군 담양읍 양각리 70-93 토지(대지권): 900.24평	586,272,000원 328,313,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2025타경912	[임야] 담양군 담양읍 양각리 86-1 토지(대지권): 3,038.61평	2,179,699,000원 781,205,000원	유찰 (4회)
	2026-01-08	2024타경83897	[임야] 담양군 고서면 동운리 158-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 115.86평	39,449,000원 14,139,000원	재진행 (4회)
	2026-01-22	2024타경77564	[임야] 담양군 대덕면 용대리 산240 토지(대지권): 7,859.86평	22,865,040원 10,243,537원	유찰 (3회)
	2026-01-20	2024타경70679	[임야] 담양군 수북면 대흥리 210-12 토지(대지권): 714.81평	233,937,000원 67,076,000원	재진행 (5회)