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안양 동안구 호계더카운티주건축물 - 아파트경매 - 경매 주목해 보세요.

이번 경매는 안양 동안구 호계동의 호계더카운티주건축물 물건이며, 감정가의 64% 수준에 입찰 가능합니다.

"스마트 안양 / 시민과 함께하는 스마트 행복도시 안양"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

오늘은 경기도 안양시 동안구 호계동 1002-17 호계더카운티주건축물 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경2181 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.

감정가격은 398,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 254,720,000원입니다.

건물면적은 58.23㎡(17.61평)이고, 토지면적은 21.87㎡(6.62평)입니다.

소 재 지	경기도 안양시 동안구 흥안대로133번길 4, 1동 4층401호 (호계동,호계더카운티주건축물)
물건용도	아파트
토지면적	21.87㎡(6.62평)
건물면적	58.23㎡(17.61평)
사건번호	2024타경2181
감정평가액	398,000,000원
최저입찰가	(64%) 254,720,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호계동 1002-17	1012.7분의 21.87	21.87㎡ (6.62평)
건물	호계동 1002-17	1 철근콘크리트구조	58.23㎡ (17.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시창호임. [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2020.04.01	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년3월9일	소유권
2020년3월9일	근저당권	248,400,000원
2024년7월18일	근저당권	180,000,000원
2024년7월31일	가압류	120,000,000원
2024년8월22일	가압류	19,301,622원
2024년9월5일	가압류	8,165,800원
2024년11월25일	임의경매
2025년9월19일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	516,000,000원원	519,206,988원원	101%	0.6회회
6개월	506,736,842원원	477,561,363원원	94%	0.9회회
12개월	575,834,146원원	534,801,498원원	93%	0.9회회

안양 동안구 호계더카운티주건축물 - 아파트경매 - 경매 주목해 보세요.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원(☎ 031) 8086-1281)입니다.
입찰일은 2025.12.09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 354일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 354일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.09.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경2181 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-25	2025타경100973	[아파트] 안양시 동안구 평촌동 897-5 건물: 25.68평 토지(대지권): 14.21평	804,000,000원 804,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-25	2025타경100798	[아파트] 안양시 동안구 비산동 1177 건물: 25.70평 토지(대지권): 11.43평	1,212,000,000원 1,212,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-25	2024타경512	[아파트]경기도 안양시 동안구 호계동 813 호계이-편한세상아파트 건물: 43.36평 토지(대지권): 14.93평	1,120,000,000원 1,120,000,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2025타경100910	[아파트] 안양시 동안구 비산동 1109-4 건물: 10.62평 토지(대지권): 7.12평	353,000,000원 282,400,000원	유찰 (1회)
	2025-12-09	2024타경2181	[아파트]경기도 안양시 동안구 호계동 1002-17 호계더카운티주건축물 건물: 17.61평 토지(대지권): 6.62평	398,000,000원 254,720,000원	유찰 (2회)
	2025-11-25	2024타경109877	[아파트]경기도 안양시 동안구 비산동 1155 더포레스트힐 건물: 14.97평 토지(대지권): 9.47평	353,000,000원 225,920,000원	유찰 (2회)
	2025-11-25	2024타경101408	[아파트]경기도 안양시 동안구 호계동 1296 평촌어바인퍼스트 건물: 25.59평 토지(대지권): 13.59평	870,000,000원 870,000,000원	재진행 (0회)