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청계면 답경매 무안군 5314만원 싼 답, 2025타경393

무안군 청계면의 답 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 6764만원까지 떨어졌습니다.

"무안을 더 크게 · 내 삶을 더 높게 - 전라남도 무안군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 무안군 청계면 청계리 답 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 목포지원(2025타경393)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 120,780,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 67,637,000원입니다.

2025.12.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라남도 무안군 청계면 청계리 825-10
물건용도	답
토지면적	2,684.00㎡(811.91평)
건물면적
사건번호	2025타경393
감정평가액	120,780,000원
최저입찰가	(56%) 67,637,000원
입 찰 일	2025.12.22(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청계리 825-10	답	2684㎡ (811.91평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년11월8일	소유권
2017년3월7일	소유권
2025년5월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	119,377,260원원	70,209,524원원	63%	2.6회회
6개월	136,521,246원원	72,161,396원원	55%	3.3회회
12개월	112,927,203원원	64,948,131원원	60%	2.8회회

청계면 답경매 무안군 5314만원 싼 답, 2025타경393

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출 하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6693)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.05.26. 경매개시결정 설정

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경393 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.