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경북 전경매 | 문경 동로면 적성리 전 경매로 사도 되나?

대구지방법원 상주지원의 2024타경339 사건, 4163만원짜리 전 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

감정가는 41,625,600원입니다. 최저입찰가는 14,278,000원(34%)입니다.
입찰일은 2025.12.09(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 1,427,800원 입니다.

  ▷ 소 재 지 : 경상북도 문경시 동로면 적성리
  ▷ 사건번호 : 2024 타경 339
  ▷ 집행법원 : 대구지방법원 상주지원

소 재 지	경상북도 문경시 동로면 적성리 273
물건용도	전
토지면적	1,626.00㎡(491.87평)
건물면적
사건번호	2024타경339
감정평가액	41,625,600원
최저입찰가	(34%) 14,278,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	적성리 273	전	1626㎡ (491.87평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 문경시 동로면 적성리 소재 "저작거리마을" 인근에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 산간 농촌지대로서 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1),2),3): 일단의 남서하향 완경사 부정형 토지로서, 현재 성토 및 개간작업이 진행된 상태이며, 기호1) 일부는 "도로"로 이용중임. 기호4): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 농사용저장시설 및 창고 등의 부지로 이용중임.
기호5): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임.
기호6): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 주택건물부지로 이용중임.
기호8): 완경사의 자연림으로서 하단부는 일부 성토되고 일부는 "도로"가 통과함.
4)인접 도로상태 기호1),2),3),8): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 본건을 거쳐 개설된 폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음. 기호4),5),6): 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1),3),4),5),6): 공히 농림지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업보호구역＜농지법＞.
기호2),8): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 기호4) 지상에 "제시외 건물㉠(창고)", 기호6) 지상에는 "제시외 건물㉡(창고)"가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호8): 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 "도로" 및 "잡종지" 상태임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호4) 지상의 "제시외 건물㉠"내에는 저온창고시설 2기 및 전기건조기 1기가 설치되어 있으며, 지상에 비닐하우스형태의 창고와 천막조 창고가 소재하고 있으니 참고바랍니다.
[건물구조] 기호7): 경량철골구조 판넬지붕 단층건 주택으로서, 지붕 아래의 본체부분은 컨테이터하우스구조임.
[이용상태] 주택임.
[설비내역] 급배수설비, 수전설비, 보일러설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 기호4) 지상에 "제시외 건물㉠(창고)"이 기호6) 지상에는 "제시외 건물㉡(창고)"가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.