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태안읍 아파트경매> 태안군 태안읍 1065만원 싼 서린허브빌아파트, 2024타경59600

감정 3550만원 → 최저 2485만원! 충남 태안군 태안읍 평천리 서린허브빌아파트 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

대전지방법원 서산지원 경매7계 2024 타경 59600

소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 101동 2층203호 (서린허브빌아파트)
물건용도	아파트
토지면적	51.80㎡(15.67평)
건물면적	39.80㎡(12.04평)
사건번호	2024타경59600
감정평가액	35,500,000원
최저입찰가	(70%) 24,850,000원
입 찰 일	2025.11.12(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	평천리 600-14	4000분의 40.0	51.8㎡ (15.67평)
건물	평천리 600-14	1 철근콘크리트구조	39.796㎡ (12.04평)

[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상9층 건물 내 제101동 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 마루 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 보통의 위생설비, 난방설비, 주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 북측 및 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 계획관리지역, 가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리))임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년5월22일	소유권
2024년10월15일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	159,600,000원원	131,288,291원원	80%	1.2회회
6개월	161,000,000원원	133,901,062원원	82%	1.1회회
12개월	145,391,667원원	120,933,203원원	81%	1.1회회

태안읍 아파트경매> 태안군 태안읍 1065만원 싼 서린허브빌아파트, 2024타경59600

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안읍 평천리에 있는 2008. 1. 준공된 총 2개동 100대 규모의 아파트 중 101동 203호로 태안군보건의료원 동쪽에 위치해 있고 평촌길을 통하여 차량 접근이 양호하며, 공부와 같고 현지에서 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 전입된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0701)입니다.
입찰일은 2025.11.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 387일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 387일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 10. 15. 설정 경매개시결정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.

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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2024타경59600 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-04	2022타경1034	[아파트]충청남도 태안군 근흥면 정죽리 2261-1 건물: 25.71평 토지(대지권): 42.42평	171,000,000원 171,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-26	2024타경4723	[아파트]충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-5 삭선리아파트 건물: 12.09평 토지(대지권): 11.19평	46,368,000원 32,457,000원	유찰 (1회)
	2025-11-26	2024타경4723	[아파트]충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-5 삭선리아파트 건물: 12.09평 토지(대지권): 11.19평	46,368,000원 32,457,000원	유찰 (1회)
	2025-11-26	2024타경4723	[아파트]충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-5 삭선리아파트 건물: 12.09평 토지(대지권): 11.19평	46,368,000원 32,457,000원	유찰 (1회)
	2025-11-26	2024타경4723	[아파트]충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-5 삭선리아파트 건물: 12.09평 토지(대지권): 11.19평	46,368,000원 32,457,000원	유찰 (1회)
	2025-11-12	2024타경59600	[아파트]충청남도 태안군 태안읍 평천리 600-14 서린허브빌아파트 건물: 12.04평 토지(대지권): 15.67평	35,500,000원 24,850,000원	유찰 (1회)