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[2026.01.23 경매] 경북 김천 답, 감정가의 17% 부터?

감정 1779만원 → 최저 299만원! 경북 김천시 감문면 답 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

2024타경12742

대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로

감정가 17,794,000원에서 현재 5회 유찰,

감정가 대비 17% 저감되어 2,989,000원으로

2026.01.23(금) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상북도 김천시 감문면 문무리 319
물건용도	답
토지면적	574.00㎡(173.64평)
건물면적
사건번호	2024타경12742
감정평가액	17,794,000원
최저입찰가	(17%) 2,989,000원
입 찰 일	2026.01.23(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문무리 319	답	574㎡ (173.64평)

[위치/주위환경] 기호 1),2) 본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 "상여마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야 및 전 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
기호 3) 본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 "상여마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 및 과수원 등으로 형성된 마을 주변 농경지대입니다.
[교통상황] 기호 1),2) 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 997번지방도 등 이 있으나, 본건까지 접근이 곤란하여 제반교통 사정은 불편시 됩니다.
기호 3) 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장 및 지방도 등이 통과하고 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1),2) 공히 부정형 토지로 서측 하향 경사지의 휴경지(묵답)이며 지상에 수목 자생중인 자연림상태입니다.
기호 3) 부정형 토지로 남측 하향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 정지된 휴경지(묵답)이 며, 일부 지상에 암석 및 수목 소재합니다.
4)인접 도로상태 기호 1),2) 공히 지적도상 맹지로, 수목이 우거진 자연림 상태로 접근 용이하지 않습니다.
기호 3) 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 농림지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영 농여건불리농지입니다.
기호 2) 농림지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리, 개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영농여건불리농지입 니다.
기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.