청주시 상당구 4425만원 226.9평 ρ 전 경매로 3362만원 싸게 사는 방법?

2023타경2179 사건의 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 24% 수준입니다.

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

청주시 상당구 낭성면의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 750.00㎡(226.88평)입니다.

사건번호는 2023타경2179이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 44,246,000원입니다만 4회 유찰되어

최저입찰가는 10,623,000원입니다.

입찰보증금은 1,062,300원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 낭성면 지산리 353-7
물건용도	전
토지면적	750.00㎡(226.88평)
건물면적
사건번호	2023타경2179
감정평가액	44,246,000원
최저입찰가	(24%) 10,623,000원
입 찰 일	2026.03.18(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지산리 353-7	전	503㎡ (152.16평)
	지산리 354-2	전	110㎡ (33.28평)
	지산리 354-7	전	137㎡ (41.44평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 지산리 소재 "지산리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 일련번호 1),2),4)-7),9),10),12),15),17),18),20),22) 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 3),13),14),19),21) 부정형 평지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 8),11),16) 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.
[도로상태] 일련번호 1),2),4)-7),9),10),12),15),17),18),20),22) 북동측으로 일련번호 3),13),14),19),21)를 통해 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3),13),14),19),21) 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로임.
일련번호 8),11),16) 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1)-7),9),10),13-15),17),18),20),22) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 8),16) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하천구역(감천)＜하천법＞.
일련번호 11),12),19),21) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(지산천구역)＜소하천정비법＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 후첨 "사진용지"와 같이 제시외물건(조경시설)이 소재함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 23)-31) 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,외 벽: 치장벽돌 마감 등,내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,바 닥: 장판 및 타일 마감 등,창 호: 새시 창호 등임.
[이용상태] 일련번호 23)-27),29-31) 주택으로 이용중임.
일련번호 28) 주택 및 창고로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물배치도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.