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서울시 강남구 청담동 59-30 다세대(빌라)경매 ★ 강남구 경매로 사도 되나?

서울시 강남구 청담동 59-30에 위치한 다세대(빌라) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 14억 6000만원, 현재 최저입찰가는 14억 6000만원입니다.

"꿈에 그리는 도시 미래를 그리는 강남"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

[ 서울특별시 강남구 청담동 59-30 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 100488 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.11.05(수) 10:00인 서울중앙지방법원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

소제주의
"낙찰인이 낙찰받은 후 부동산의에 존재하는 모든 부담(물권, 채권)이 소멸되고 완전한 소유권을 취득하는 것. "

소 재 지	서울특별시 강남구 청담동 59-30 청담 가동 2층201호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	64.27㎡(19.44평)
건물면적	84.20㎡(25.47평)
사건번호	2025타경100488
감정평가액	1,460,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,460,000,000원
입 찰 일	2025.11.05(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청담동 59-30	368.2분의 64.27	64.27㎡ (19.44평)
건물	청담동 59-30	� 벽돌조	84.20㎡ (25.47평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 청담동에 소재한 지하철7호선의 "청담역" 북측 인근에 소재한 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
[교통상황] 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제가동 제2층 제201호의 다세대주택으로 사용승인일은 1988년10월21일입니다 외벽: 연와조적 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다 [설비내역] 위생,급탕,난방,도시가스 등.
[토지형상/이용상태] 다소 경사진 지대에 위치하나 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다 7)인접 도로상태등 본건의 남측과 동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다 [토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,(한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞,토지거래계약에관한허가구역(아파트용도)
[공부와의 차이] 해당 사항 없습니다. [참고사항] 임대관련 : 미상

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2023.08.21.