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옥천군 군북면 답, 감정가의 51%에 낙찰 가능성?

3회 유찰된 충북 옥천군 군북면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1422809

옥천군 군북면 국원리 답 경매

2024타경70

소 재 지 : 충청북도 옥천군 군북면 국원리

감 정 가 : 154,380,000

최 저 가 : 79,042,000

매각기일 : 2025.12.02(화) 10:00

소 재 지	충청북도 옥천군 군북면 국원리 140-2
물건용도	답
토지면적	1,660.00㎡(502.15평)
건물면적
사건번호	2024타경70
감정평가액	154,380,000원
최저입찰가	(51%) 79,042,000원
입 찰 일	2025.12.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	국원리 140-2	답	1660㎡ (502.15평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 군북면 국원리 소재 "늘치소류지" 남동측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 도로변을 따라서 상업용시설, 단독주택, 전답지 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 1. 기호 1,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(국원리늘티마을역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(국원역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3)형태 및 이용상태 1. 기호 1 사다리형의 토지로서, 단독주택부지 및 창고부지로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 전으로 이용되는 것으로 판단됨. 3. 기호 4 부정형의 토지로서 답으로 이용되는 것으로 판단됨.
4)인접 도로상태 1. 기호 1 본건의 북서측 방면으로 성왕로(왕복2차선의 포장도로)에 접하고 있음. 2. 기호 3 본건의 북서측 방면으로 성왕로, 남서측 방면으로 노폭 약2-3의 포장도로에 각각 접하고 있음. 3. 기호 4 본건의 북동측 방면으로 성왕로에 한면이 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 기호 1,3 자연환경보전지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 2. 기호 4 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 6)제시목록 외의 물건 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 란 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 1. 기호 2의 창고 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 내외벽: 샌드위치판넬 마감 - 바닥: 에폭시 마감 - 창호: 하이샷시 창호 2. 기호 2의 주택 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 외벽: 샌드위치 판넬마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 바닥: 장판, 타일 마감 - 창호: 하이샷시 창호 [이용상태] 1. 기호 2 의 창고 - 창고로 이용중임. 2. 기호 2의 주택:방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 보일러실1 [설비내역] 1. 기호 1의 창고 기본 전기시설 등 2. 기호 2의 창고 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 유류보일러 난방 등 4)부합물 및 종물 후면 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 란 참조 [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.