종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

아파트경매 - 북구 문흥동 1010-2 경매 투자해도 될까요?

광주지방법원에서 진행되는 2024타경89017, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"당신이 북구 - 광주광역시"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

광주광역시 북구 문흥동 1010-2 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경89017이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 124,000,000원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 86,800,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 8,680,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	광주광역시 북구 대천로 124-4, 104동 20층2001호
물건용도	아파트
토지면적	33.44㎡(10.12평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2024타경89017
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(70%) 86,800,000원
입 찰 일	2026.03.11(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문흥동 1010-2	16507.7분의 33.44	33.44㎡ (10.12평)
건물	문흥동 1010-2	1 철근콘크리트조	59.99㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 기호 1(가) : 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
기호 2(나) : 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 소규모 상가 등이 혼재하며 주위환경은 보통인 편입니다.
[교통상황] 기호 1(가),2(나) : 본건 아파트단지까지 차량진출입 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
[건물구조] 기호 1(가) 철근큰크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
기호 2(나) 철근큰크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.
[이용상태] 기호 1(가),2(나) : 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호 1(가),2(나) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호 1(가) : 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기호 2(나) : 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 기호 1(가) : 북동측으로 아파트 진입로가 개설되어 있습니다.
기호 2(나) : 본건 단지 동측과 서측으로 아파트 진입로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 문흥동 1010-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(문흥중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구( 사업완료지구)＜택지개발촉진법＞입니다.
동림동 26-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	건물전부	2021.08.20.(입주자이수미)	[보]95,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.