종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2025타경20943] 경남 고성군 고성읍 전경매 ※ 3회 유찰 / 토지 277.5평

고성군 월평리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

2025타경20943

창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로

감정가 66,042,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 51% 저감되어 33,814,000원으로

2026.01.05(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1
물건용도	전
토지면적	917.25㎡(277.47평)
건물면적
사건번호	2025타경20943
감정평가액	66,042,000원
최저입찰가	(51%) 33,814,000원
입 찰 일	2026.01.05(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월평리 1037-1	답	207.5㎡ (62.77평) 8분의 2 지분 전부
	월평리 1037-2	전	215.75㎡ (65.26평) 8분의 2 지분 전부
	월평리 1038-1	답	157.75㎡ (47.72평) 8분의 2 지분 전부
	월평리 1038-2	전	336.25㎡ (101.72평) 8분의 2 지분 전부

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년10월20일	소유권
2014년9월26일	소유권
2012년7월30일	소유권
2025년3월4일	소유권
2025년3월4일	소유권
2012년7월30일	소유권
1999년2월8일	근저당권	40,000,000원
2005년2월25일	압류
2012년10월26일	압류
2025년3월11일	임의경매
2025년6월9일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	101,176,371원원	38,005,575원원	39%	5.5회회
6개월	92,889,758원원	33,875,965원원	40%	5.1회회
12개월	117,722,631원원	51,042,425원원	45%	4.6회회

[2025타경20943] 경남 고성군 고성읍 전경매 ※ 3회 유찰 / 토지 277.5평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각. - 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용. (일괄매각시 일부 부동산에만 공유자인 경우 전체 매각시에 공유자우선매수권 안됨) - 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8503)입니다.
입찰일은 2026.01.05입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.2.8.[근저당권] 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경20943 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-05	2025타경429	[전] 고성군 삼산면 두포리 238 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,381.82평	97,846,000원 68,492,000원	유찰 (1회)
	2026-01-26	2025타경20187	[전] 고성군 회화면 배둔리 392 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 124.03평	35,260,000원 17,277,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경21147	[전] 고성군 삼산면 두포리 312 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,209.40평	439,780,000원 215,492,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2025타경485	[전] 고성군 거류면 감서리 536 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 272.86평	94,710,000원 60,614,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2025타경485	[전] 고성군 거류면 감서리 526-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 355.14평	112,704,000원 72,130,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2025타경381	[전] 고성군 고성읍 서외리 57 토지(대지권): 445.16평	735,800,000원 376,730,000원	유찰 (3회)
	2026-01-05	2025타경381	[전] 고성군 고성읍 대독리 15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 648.26평	126,850,000원 64,947,000원	유찰 (3회)
	2026-01-05	2025타경381	[전] 고성군 고성읍 대독리 14-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 15.13평	2,350,000원 1,203,000원	유찰 (3회)
	2026-01-05	2025타경20943	[전] 고성군 고성읍 월평리 1037-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 277.47평	66,042,000원 33,814,000원	유찰 (3회)
	2025-12-08	2024타경4300	[전] 고성군 마암면 석마리 405-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 484.91평	33,750,000원 12,096,000원	유찰 (5회)
	2026-01-12	2024타경5280	[전] 고성군 거류면 가려리 21 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 245.93평	25,203,000원 6,323,000원	유찰 (5회)
	2026-01-05	2024타경31111	[전] 고성군 거류면 당동리 81-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 378.13평	300,000,000원 75,264,000원	유찰 (5회)
	2026-01-26	2024타경28108	[전] 고성군 대가면 척정리 934-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 189.52평	19,421,500원 3,411,000원	유찰 (6회)
	2026-01-19	2024타경4294	[전] 고성군 마암면 화산리 166 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 264.08평	29,682,000원 5,213,000원	유찰 (6회)
	2026-01-12	2024타경2953	[전] 고성군 상리면 무선리 197 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,292.64평	404,699,060원 106,090,000원	유찰 (6회)