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평택 군문동 아파트/ 경매로 1억 2483만원 싸게 사는 방법?

경기 평택시 군문동 370에 위치한 아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 9000만원, 현재 최저입찰가는 6517만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 군문동 370 아파트입니다.

매각기일은 2025.12.01(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호
물건용도	아파트
토지면적	34.02㎡(10.29평)
건물면적	49.43㎡(14.95평)
사건번호	2024타경53537
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(34%) 65,170,000원
입 찰 일	2025.12.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	군문동 370	22296.3분의 34.02	34.02㎡ (10.29평)
건물	군문동 370	1 피.씨조	49.43㎡ (14.95평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 농경지, 하천(안성천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역(본건 북동측 인근) 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 무난함.
[건물구조] 피.씨조 경사지붕 15층 아파트 내 8층 805호로서 (사용승인일:1999.3.22.)
외 벽:몰탈위 페인트칠 마감.
내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
[이용상태] 아파트(방2, 화장실1, 거실겸주방, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 출입구보안개폐설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호 구역(평택초).
[공부와의 차이] -.
[참고사항] ①임대관계 -.
②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
허OO	전부	2022.08.30.	[보]180,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.