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경기 평택 오성면 당거리 2억 4274만원 569.2평 토지 답 경매로 저렴하게 경매

감정가 2억 4274만원 경기 평택 오성면 당거리 토지 답 경매를 소개합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

수원지방법원 평택지원 경매5계 2024 타경 46928

소 재 지	경기도 평택시 오성면 당거리 533-8
물건용도	토지 답
토지면적	1,881.70㎡(569.21평)
건물면적
사건번호	2024타경46928
감정평가액	242,739,300원
최저입찰가	(100%) 242,739,300원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당거리 533-8	답	1881.7㎡ (569.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 오성면 당거리 소재 "길마원마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지 정리된 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 입지여건은 보통 시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.
3)형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 평지이며, "답" 으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 3m 내외 콘크리트포장도로에 연계됨.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무 위탁 2021. 5.27.)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	295,046,729원원	134,224,686원원	55%	2.9회회
6개월	641,567,756원원	354,812,631원원	52%	2.6회회
12개월	691,353,331원원	414,984,711원원	59%	2.2회회

경기 평택 오성면 당거리 2억 4274만원 569.2평 토지 답 경매로 저렴하게 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 직

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 406일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 406일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2024타경46928 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-21	2024타경46928	[답] 평택시 오성면 당거리 533-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 569.21평	242,739,300원 242,739,300원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경46584	[답] 평택시 팽성읍 대사리 5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 684.86평	126,784,000원 126,784,000원	신건 (0회)
	2025-07-15	2024타경47891	[답] 평택시 현덕면 인광리 141-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 29.95평	25,146,000원 25,146,000원	신건 (0회)
	2025-07-15	2024타경47020	[답] 평택시 안중읍 안중리 109-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 277.39평	696,920,000원 696,920,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51920	[답] 평택시 지제동 666-13 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 9.98평	19,833,000원 19,833,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51852	[답] 평택시 팽성읍 추팔리 293-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 275.88평	114,912,000원 114,912,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51852	[답] 평택시 팽성읍 추팔리 292 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 297.06평	123,732,000원 123,732,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51852	[답] 평택시 팽성읍 추팔리 284-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 444.07평	184,968,000원 184,968,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51852	[답] 평택시 팽성읍 추팔리 284-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 428.95평	178,668,000원 178,668,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경51753	[답] 평택시 소사동 535-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 19.97평	13,068,000원 13,068,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경47990	[답] 평택시 오성면 양교리 278-5 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 500.03평	290,928,000원 290,928,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경47990	[답] 평택시 오성면 양교리 278-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 820.99평	450,524,000원 450,524,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경3570	[답] 평택시 청북읍 고렴리 521-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 140.06평	140,289,000원 140,289,000원	신건 (0회)
	2025-08-18	2024타경50743	[답] 평택시 청북읍 후사리 188 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 346.06평	386,672,000원 270,670,400원	유찰 (1회)
	2025-08-18	2024타경4351	[답] 평택시 팽성읍 도두리 130-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 494.89평	263,396,000원 184,377,200원	유찰 (1회)