종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

충북 진천군 진천읍 삼덕리 19억 2298만원 3,354.1평 전 경매로 저렴하게 경매

청주지방법원의 2025타경1002 사건, 19억 2298만원짜리 전 경매물건입니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1415322

청주지방법원 경매7계 2025 타경 1002

소 재 지	충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 766-1
물건용도	전
토지면적	11,088.00㎡(3,354.12평)
건물면적
사건번호	2025타경1002
감정평가액	1,922,977,000원
최저입찰가	(100%) 1,922,977,000원
입 찰 일	2025.07.17(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼덕리 766-1	전	1240㎡ (375.10평)
	삼덕리 766-3	답	671㎡ (202.98평)
	삼덕리 761-6	전	1815㎡ (549.04평)
	삼덕리 765-1	전	1818㎡ (549.95평)
	삼덕리 767-2	전	750㎡ (226.88평)
	삼덕리 767-7	전	602㎡ (182.11평)
	삼덕리 767-11	전	1448㎡ (438.02평)
	삼덕리 767-12	전	1091㎡ (330.03평)
	삼덕리 767-47	전	186㎡ (56.27평)
	삼덕리 767-49	전	843㎡ (255.01평)
	삼덕리 767-51	전	624㎡ (188.76평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년2월28일	소유권
2022년2월28일	근저당권	2,880,000,000원
2022년4월6일	근저당권	1,100,000,000원
2022년4월6일	가등기
2023년6월29일	가압류	1,921,613,468원
2025년2월25일	임의경매
2025년3월10일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,581,678,002원원	890,432,800원원	54%	3.4회회
6개월	1,079,719,206원원	628,281,978원원	67%	2.8회회
12개월	1,435,811,310원원	920,583,125원원	67%	2.5회회

충북 진천군 진천읍 삼덕리 19억 2298만원 3,354.1평 전 경매로 저렴하게 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으 므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록 17번은 공부상 '전'이나 현황 '법면 및 임야'이며, 목록 18번은 공부상 ' 전'이나 현황 '임야임. 감정평가서 지적 및 건물개황도의 (12) 761-6은 766-3의 오기임.

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번, 6번, 11번, 12번, 15번, 16번, 19번 ~ 21번 목록 휴경지, 3번 목록 휴경지 및 잡종지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 249-7307)입니다.
입찰일은 2025.07.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.28. 근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1415322

사건번호 : 2025타경1002 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-17	2025타경50847	[전] 진천군 덕산읍 신척리 320-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 910.22평	174,522,000원 174,522,000원	신건 (0회)
	2025-07-17	2025타경1002	[전] 진천군 진천읍 삼덕리 766-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,354.12평	1,922,977,000원 1,922,977,000원	신건 (0회)
	2025-07-17	2025타경1002	[전] 진천군 진천읍 산척리 96-13 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 248.96평	153,901,000원 153,901,000원	신건 (0회)
	2025-07-17	2025타경1002	[전] 진천군 진천읍 산척리 111-93 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,644.69평	915,272,000원 915,272,000원	신건 (0회)
	2025-07-17	2025타경1002	[전] 진천군 진천읍 상신리 393-20 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 737.19평	472,778,000원 472,778,000원	신건 (0회)
	2025-08-12	2024타경62642	[전] 진천군 진천읍 상계리 31-31 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 15.13평	1,800,000원 1,152,000원	유찰 (2회)
	2025-08-14	2024타경59028	[전] 진천군 문백면 문덕리 178-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 30.49평	6,652,800원 3,405,000원	유찰 (3회)
	2025-07-16	2024타경5694	[전] 진천군 진천읍 벽암리 43-2 [법정지상권] 토지(대지권): 1,275.95평	3,013,363,000원 1,542,841,000원	유찰 (3회)
	2025-08-12	2024타경5410	[전] 진천군 덕산읍 용몽리 176-3 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,634.71평	658,393,000원 322,612,000원	유찰 (2회)
	2025-08-12	2024타경58322	[전] 진천군 덕산읍 구산리 518-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 24.81평	6,068,000원 1,064,000원	유찰 (6회)
	2025-07-17	2024타경56906	[전] 진천군 초평면 용산리 466 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 183.62평	40,669,000원 11,659,000원	유찰 (6회)