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경남 합천군 가회면 토지(대지) 137.9평 2884만원에 경매물건으로 나와~

합천군 가회면 월계리의 토지(대지) 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2884만원입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1413592

경상남도 합천군 가회면 월계리 토지(대지)

창원지방법원 거창지원 2024타경649입니다.

감정가격은 28,836,300원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 28,836,300원입니다.

2025.07.11(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

소 재 지	경상남도 합천군 가회면 월계리 746-1
물건용도	토지(대지)
토지면적	456.00㎡(137.94평)
건물면적
사건번호	2024타경649
감정평가액	28,836,300원
최저입찰가	(100%) 28,836,300원
입 찰 일	2025.07.11(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월계리 746-1	대	201㎡ (60.80평)
토지	월계리 753	대	255㎡ (77.14평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년8월10일	소유권
2024년5월23일	강제경매
2024년8월6일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14,305,000원원	7,793,900원원	56%	4.5회회
6개월	70,364,129원원	64,085,614원원	65%	2.9회회
12개월	66,395,237원원	54,449,811원원	63%	3회회

경남 합천군 가회면 토지(대지) 137.9평 2884만원에 경매물건으로 나와~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원(☎ 055-940-7142)입니다.
입찰일은 2025.07.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 412일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 412일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1413592

사건번호 : 2024타경649 (창원지방법원 거창지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-11	2024타경11885	[대지] 합천군 쌍백면 장전리 501-9 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 266.81평	57,975,100원 57,975,100원	신건 (0회)
	2025-07-11	2024타경649	[대지] 합천군 가회면 월계리 746-1 토지(대지권): 137.94평	28,836,300원 28,836,300원	신건 (0회)
	2025-07-11	2024타경12031	[대지] 합천군 합천읍 합천리 1254-2 [법정지상권] 토지(대지권): 3.82평	7,299,600원 5,840,000원	유찰 (1회)