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합천군 주택 경매물건 | 2024타경1178 경매로 돈 벌 기회일까요?

합천군 안계리에 위치한 주택 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

오늘은 경상남도 합천군 쌍백면 안계리 주택 경매물건을 소개합니다.

2024타경1178 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.

감정가격은 27,610,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 27,610,000원입니다.

건물면적은 85.34㎡(25.82평)이고, 토지면적은 393.00㎡(118.88평)입니다.

소 재 지	경상남도 합천군 쌍백면 안계리 167
물건용도	주택
토지면적	393.00㎡(118.88평)
건물면적	85.34㎡(25.82평)
사건번호	2024타경1178
감정평가액	27,610,000원
최저입찰가	(100%) 27,610,000원
입 찰 일	2025.07.11(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안계리 167	대	195㎡ (58.99평)
토지	안계리 888	대	198㎡ (59.90평)
건물	안계리 167 2호	단층 단독주택 목조	33.06㎡ (10.00평)
	안계리 167 2호	단층 단독주택 목조	29.75㎡ (9.00평)
	안계리 167 2호	단층 축사 목조	16.53㎡ (5.00평)
제시외건물	안계리 167 2호	뒤주 및 창고	6.0 ㎡(1.82평) 포함

[위치/주위환경] 본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 쌍백면 안계리에 소재하는 토지로서, "안계마을" 내 에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려 할 때, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 토지 기호(1),(2)는 일단지로서, 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.
4)인접 도로상태 토지 기호(1),(2)는 일단지로서, 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3-가)
: 목조 기와지붕 단층(벽체 및 지붕 일부 파손 상태) 건물로서, 외벽: 흙벽.
창호: 목재틀 문풍지창호.
기호(3-나)
: 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 흙벽.
창호: 목재틀 문풍지창호.
기호(3-다)
: 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 현황 "소재불명(멸실)"임.
[이용상태] 기호(3-가): "주택(폐가 형태)"임.
기호(3-나): "주택"임.
기호(3-다): "소재불명(멸실)"임.
[설비내역] 기호(3-가): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
4)부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 가. 건물 기호(3-가)의 공부상 면적은 "33.06㎡"이나, 현황은 지붕 및 벽체 일부가 파손 된 상태로서, 실측면적은 "약 27.2㎡"임.
나. 건물 기호(3-나)의 공부상의 구조는 "목조 슬레이트지붕 단층"이나, 현황은 "목조 함석지붕 단층"임.
다. 건물 기호(3-다)는 공부상 "목조 슬레이트지붕 단충(축사, 16.53㎡)"으로 등재되어 있으나, 현황은 "소재불명(멸실)"임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO		1990.07.10.
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.