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남양주 오남읍 오남리 진주아파트 경매 가격이 얼마?

1회 유찰된 경기 남양주시 오남읍 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 632 진주아파트 아파트입니다.

매각기일은 2025.07.30(수) 10:30이며, 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 903동 4층403호 (진주아파트)
물건용도	아파트
토지면적	46.77㎡(14.15평)
건물면적	68.94㎡(20.85평)
사건번호	2024타경79576
감정평가액	213,000,000원
최저입찰가	(70%) 149,100,000원
입 찰 일	2025.07.30(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오남리 683-37	10329분의 46.767	46.767㎡ (14.15평)
건물	오남리 683-37	9 철근콘크리트조	68.94㎡ (20.85평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "진주아파트 제903동 제4층 제403호"이며, 인근은 대규모아파트단지, 각급학교 및 농경지 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지내 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근 간선도로의 계통 및 시내버스정류장까지의 거리 및 운행상황 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일 등으로 마감 창호 : 샷시 창호임.
본건 사용승인일은 1991.05.10일임.
[이용상태] 아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기 및 급배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
[토지형상/이용상태] 장방형에 유사한 부정형의 토지로서 단지내 자체지반이 평탄하며 인접지와 일단의 아파트용지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지에 개설되어 있는 진입로를 통하여 단지내 진출입은 자유로움.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 정비예정구역(오남1구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "대"이며, 행정구역 변경으로 "남양주군 진접읍 오남리"는 현재 "남양주시 오남읍 오남리"임.
[참고사항] 본건은 폐문 및 거주인의 부재로 내부는 육안으로 확인하지 못하여 집합건축물대장 및 인근 공인중개사 사무실에 비치된 내부도면, 인근 동류형 아파트의 표준적인 마감재 및 이용상태 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제와 상이할 수 있음을 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.