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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 신안군 임자면 재원리 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 1188만원)

신안군 재원리에 위치한 토지(임야) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1408715

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 신안군 임자면 재원리 토지(임야)입니다.

매각기일은 2025.08.04(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전라남도 신안군 임자면 재원리 산163
물건용도	토지(임야)
토지면적	2,611.67㎡(790.03평)
건물면적
사건번호	2025타경283
감정평가액	16,975,855원
최저입찰가	(70%) 11,883,000원
입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	재원리 산163	임야	2611.6667㎡ (790.03평) 1/3 지분 전부

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1997년1월21일	소유권
1997년1월21일	소유권
1997년1월21일	소유권
2025년2월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	73,890,889원원	43,243,250원원	59%	2.9회회
6개월	59,362,901원원	34,582,364원원	58%	2.8회회
12개월	53,505,594원원	31,947,929원원	76%	2.8회회

전남 신안군 임자면 재원리 토지(임야) 경매 (최저입찰가: 1188만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건 기호(1)은 공부상과 동일한 `임야`이며, 일부 지상 위에 연고자 미상의 수기의 `분묘`가 소재하며, 분묘 주변으로 식재자 미상의 `수목` 식재되어 있으며, 본건 경계 주변으로 설치자 미상의 `수방시설` 일부가 걸쳐 소재한 것으로

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6693)입니다.
입찰일은 2025.08.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1408715

사건번호 : 2025타경283 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경56829	[임야] 신안군 자은면 백산리 1081 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,176.77평	30,376,500원 30,376,500원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경56102	[임야] 신안군 증도면 방축리 산310-4 [법정지상권] 토지(대지권): 273.46평	88,592,000원 88,592,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경56102	[임야] 신안군 증도면 방축리 산309-2 [법정지상권] 토지(대지권): 899.94평	267,750,000원 267,750,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경56102	[임야] 신안군 증도면 방축리 산305 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 8,999.98평	1,249,584,000원 1,249,584,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경56102	[임야] 신안군 증도면 방축리 산302 토지(대지권): 660.06평	250,930,000원 250,930,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경56102	[임야] 신안군 증도면 방축리 산301 토지(대지권): 1,446.25평	473,319,000원 473,319,000원	신건 (0회)
	2025-08-04	2025타경283	[임야] 신안군 임자면 재원리 산163 토지(대지권): 790.03평	16,975,855원 11,883,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경54052	[임야] 신안군 비금면 지당리 산58-125 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 4,812,000원	유찰 (2회)
	2025-07-28	2024타경291	[임야] 신안군 지도읍 감정리 산50 [분묘기지권] 토지(대지권): 938.43평	15,511,200원 8,686,000원	유찰 (2회)
	2025-07-28	2024타경291	[임야] 신안군 지도읍 감정리 산37 토지(대지권): 82.93평	1,370,800원 768,000원	유찰 (2회)
	2025-07-28	2024타경291	[임야] 신안군 지도읍 감정리 1418 [분묘기지권] 토지(대지권): 155.03평	7,175,000원 4,018,000원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경55758	[임야] 신안군 압해읍 분매리 산94-6 토지(대지권): 336.08평	25,553,000원 9,158,000원	유찰 (4회)
	2025-08-11	2024타경55161	[임야] 신안군 압해읍 대천리 산167-20 [분묘기지권] 토지(대지권): 99.83평	16,170,000원 4,636,000원	유찰 (5회)
	2025-07-14	2024타경51541	[임야] 신안군 도초면 이곡리 산19-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 840.04평	13,557,300원 4,859,000원	유찰 (4회)
	2025-07-07	2024타경53745	[임야] 신안군 압해읍 송공리 산137-16 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,241.46평	388,685,000원 388,685,000원	재진행 (0회)