종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

제천 고명동 토지 논 법원경매입니다. ☎ 토지면적 338.2평

감정 1억 9791만원 → 최저 1억 5833만원! 충북 제천시 고명동 697-3 토지 논 경매를 소개합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1405427

감정가는 197,914,000원입니다. 최저입찰가는 158,331,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 15,833,100원 입니다.

  ♡ 소 재 지 : 충청북도 제천시 고명동 697-3
  ♡ 사건번호 : 2024 타경 1643
  ♡ 집행법원 : 청주지방법원 제천지원

소 재 지	충청북도 제천시 고명동 697-3
물건용도	토지 논
토지면적	1,118.00㎡(338.20평)
건물면적
사건번호	2024타경1643
감정평가액	197,914,000원
최저입찰가	(80%) 158,331,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고명동 697-3	답	1118㎡ (338.20평)
제시외건물	고명동 697-3	수목	포함

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞ 6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건동까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞ [공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년11월13일	소유권
2024년1월18일	압류
2024년3월21일	가압류	70,000,000원
2024년11월13일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	552,472,011원원	184,232,526원원	34%	6.1회회
6개월	328,887,600원원	122,884,642원원	40%	5.1회회
12개월	215,631,202원원	101,294,349원원	58%	4회회

제천 고명동 토지 논 법원경매입니다. ☎ 토지면적 338.2평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 지상 제시외 수목 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.1.18. 압류 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1405427

사건번호 : 2024타경1643 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-23	2024타경7474	[답] 제천시 산곡동 47 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 806.16평	91,326,000원 91,326,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경1643	[답] 제천시 고명동 697-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 338.20평	197,914,000원 158,331,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경183	[답] 제천시 봉양읍 장평리 653 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 817.05평	199,874,000원 159,899,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경7184	[답] 제천시 왕암동 412-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 487.03평	216,920,000원 138,828,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경7061	[답] 제천시 송학면 도화리 431 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 147.32평	25,811,000원 13,215,000원	유찰 (3회)
	2025-07-21	2024타경862	[답] 제천시 두학동 1115 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 693.03평	367,396,000원 188,107,000원	유찰 (3회)
	2025-06-23	2024타경6297	[답] 제천시 봉양읍 주포리 134-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 111.04평	17,987,410원 9,210,000원	유찰 (4회)