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[경매일 2025.11.21] 경남 거창군 답 경매로 나왔는데 안전한가?

경남 거창군 남하면에 있는 답 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,250.0㎡(378.1평)

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

창원지방법원 거창지원 경매1계 2024 타경 1093

소 재 지	경상남도 거창군 남하면 지산리 1725
물건용도	답
토지면적	1,250.00㎡(378.13평)
건물면적
사건번호	2024타경1093
감정평가액	28,200,000원
최저입찰가	(36%) 10,107,000원
입 찰 일	2025.11.21(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지산리 1725	답	1250㎡ (378.13평)
제시외건물	지산리 1725	수목	포함

[위치/주위환경] 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "자하마 을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(1),(2),(3)
: 본건까지 차량 접근은 다소 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 상태 인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(4)
: 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
기호(5)
: 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
4)인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(4): 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(5): 남측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(3),(4),(5)
: 보전관리지역 [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
6)제시목록 외의 물건 가. 토지 기호(1),(2) 지상 일부에 미관리 상태의 "과수목(복숭아나무, 약 28주)"이 소 재함.
나. 토지 기호(5) 지상 대부분에 "과수목(복숭아나무, 약 32주)"이 소재함.
[공부와의 차이] 토지 기호(1),(2),(3),(4),(5)의 공부상 지목은 각각 "답"이나, 현황은 각각 "전"임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.