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다세대경매 - 서구 석남동 상명빌라 경매로 싸게 사는 방법?

인천지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경510829의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 100만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

[ 인천광역시 서구 석남동 529-33 상명빌라 다세대 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 510829 다세대 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.26(월) 10:00인 인천지방법원 경매14계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

부동산환매권
매도인이 매매계약과 동시에 환매 할 권리를 보류한 경우에 그 영수한 대금 및 매수인 부담의 매매비용을 반환하고 그 부동산을 환매할 수 있는 권리.

소 재 지	인천광역시 서구 거북로 63-8, 에이동 1층102호 (석남동,상명빌라)
물건용도	다세대
토지면적	26.86㎡(8.13평)
건물면적	37.60㎡(11.37평)
사건번호	2024타경510829
감정평가액	101,000,000원
최저입찰가	(100%) 101,000,000원
입 찰 일	2025.05.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1614)입니다.
입찰일은 2025.05.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경510829 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	석남동 529-33	421.5분의 26.86	26.86㎡ (8.13평)
건물	석남동 529-33	� 벽돌조	37.6㎡ (11.37평)

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ‘인천석남서초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1990.12.28)
외 벽 : 연와조 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 다세대주택 부지임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,소규모주택정비사업의사업시행구역(석남동529가로주택정비사업＜빈집및소규모주택정비에관한특례법＞)＜빈집및소규모주택정비에관한특례법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 상명빌라 제에이동 이나 현황은 상명빌라 제3동으로 통칭됨. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부구조는 미상처리 하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.