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[2026.01.26 경매] 서울시 강동구 근린상가, 감정가의 26% 부터?

서울시 강동구 천호동에 위치한 현대코아아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 8400만원, 현재 최저입찰가는 2202만원입니다.

"힘찬 변화! 자랑스러운 강동"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

  ※ 위치 : 서울특별시 강동구 천호동 565 현대코아아파트
  ※ 유형 : 근린상가
  ※ 사건번호 : 2024 타경 51681
  ※ 집행법원 : 서울동부지방법원

감정가는 84,000,000원입니다. 최저입찰가는 22,020,000원 (26%)입니다.
입찰일은 2026.01.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 2,202,000원 입니다.

소 재 지	서울특별시 강동구 천호대로 1095, 2층268호 (천호동,현대코아아파트)
물건용도	근린상가
토지면적	2.29㎡(0.69평)
건물면적	10.46㎡(3.16평)
사건번호	2024타경51681
감정평가액	84,000,000원
최저입찰가	(26%) 22,020,000원
입 찰 일	2026.01.26(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천호동 565	3610.80분의 2.291	2.291㎡ (0.69평) (이상 권두리 소유, 서울동부지방법원 등기국) (이상 권두리 소유, 서울동부지방법원 등기국)
건물	천호동 565	2 철근콘크리트조	10.46㎡ (3.16평) (이상 권두리 소유, 서울동부지방법원 등기국)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철역 "강동역" 인근에 위치하는 구분건물(1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 사용승인일 : 1999-02-02 [이용상태] 판매시설(공실)로 사용중임.
[설비내역] 본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
[토지형상/이용상태] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
7)인접 도로상태등 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞ 건축선 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.