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[감정가 49%] 청양군 청양읍 다세대(빌라) 경매 투자로 어떠세요?

청양군 청양읍 읍내리의 다세대(빌라) 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 4018만원입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1399065

청양군 청양읍 읍내리의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 92.54㎡(27.99평)입니다. 토지면적은 64.99㎡(19.66평)입니다.

사건번호는 2024타경971이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 82,000,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 40,180,000원입니다.

입찰보증금은 4,018,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청남도 청양군 청양읍 칠갑산로14길 13, 3층302호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	64.99㎡(19.66평)
건물면적	92.54㎡(27.99평)
사건번호	2024타경971
감정평가액	82,000,000원
최저입찰가	(49%) 40,180,000원
입 찰 일	2025.08.07(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍내리 104-8	417분의 64.99	64.99㎡ (19.66평)
건물	읍내리 104-8	3 철근콘크리트조	92.54㎡ (27.99평)

[위치/주위환경] 일련번호 2)는 충청남도 청양군 대치면 이화리 소재 "새점마을" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 농가주택 및 주거나지 등으로 형성된 산간 농촌지대로서, 후면은 자연림 상태의 산지이고, 남측 인근으로는 청양-공주간 36번 국도가 통과하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등과의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 본건 남측 517번지 토지를 경유하는 콘크리트 포장도로가 본건까지 개설되어 있으나, 지속적인 도로이용은 제한적일 것으로 사료됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 북측 일부 토지는 연접한 517번지 소유주가 점유하는 것으로 목측됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] ■ 일련번호 1)은 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 소재 "읍내사거리" 남동측 인근에 위치하는 구분소유부동산 (연립주택)으로서, 부근은 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등으로 형성된 일반 주택지대이며, 북서측 인근에는 근린시설 등이 산재하는 청양전통시장이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 일련번호 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 평탄한 토지이며, 1개동 7개호 규모의 공동주택용지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 6m 이내의 포장도로를 주 진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.