종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

인천시 옹진군 자월면 자월서로 주택 경매 (최저입찰가: 1억 7444만원)

인천시 옹진군 자월면에 있는 제에이치동 경매 - 건물 46.7㎡(14.1평), 토지 826.0㎡(249.9평)

인천광역시 옹진군 자월면 자월서로 제에이치동 주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 249,206,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 174,444,000원입니다.

사건번호는 2024타경542260이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 17,444,400원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 옹진군 자월면 자월서로 490 (제에이치동)
물건용도	주택
토지면적	826.00㎡(249.87평)
건물면적	46.70㎡(14.13평)
사건번호	2024타경542260
감정평가액	249,206,000원
최저입찰가	(70%) 174,444,000원
입 찰 일	2025.05.13(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1612)입니다.
입찰일은 2025.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

사건번호 : 2024타경542260 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	자월리 1351-8	대	826㎡ (249.87평)
건물	자월리 1351-8 제이동	1층 경량철골구조	19.25㎡ (5.82평)
건물	자월리 1351-8 제이동	2층 경량철골구조	23.45㎡ (7.09평)
제시외건물	자월서로 490	창고	4 ㎡(1.21평) 포함

[위치/주위환경] 기호(2)와 기호(10)은 공히 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 "소야도항" 남동측 인근에 위치하고, 기호(6)은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공히 단독주택, 자연림 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 기호(2)와 기호(10) 및 기호(6)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 도서 지역에 소재하여 대중교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 기호(2)와 기호(10)은 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 주상용부지로 이용중이고, 기호(6)은 가장형의 평지인 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(10) 북측 및 기호(6) 남동측으로 공히 노폭 약 4미터의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] - 기호(2)와 기호(10) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축 사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장 관리권역＜수도권정비계획법＞임.
- 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 공히 미상임.
[건물구조] 기호(1)은 기타구조 기타지붕 1층건(사용승인일 : 2009.09.17.)으로서 - 외벽 : 목재붙임, 판넬마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 판넬마감, 타일붙임 등.
- 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.
기호(3) - 기호(5) 및 기호(7) - 기호(9)는 공히 경량철골구조 기타지붕 1층건 및 2층건(사용승인일 : 2011.03.22.)으로서 - 외벽 : 몰？위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
[이용상태] 기호(1)은 음식점 및 단독주택의 부지로 이용중이고, 기호(3) - 기호(5) 및 기호(7) - 기호(9)는 공히 단독주택으로서 공실상태인 것으로 탐문조사됨.
[설비내역] 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(1)의 등기사항전부증명서상 용도는 다가구주택이고, 일반건축물대장상 용도는 일반음식점인데, 현황은 음식점 및 단독주택으로 이용중이고, 기호(8) 부속건축물 제1동 - 제3동의 공부상 용도는 공히 단독주택(창고)
인데, 현황은 단독주택임.
[참고사항] 기호(1)은 임대차중인 것으로 탐문조사 되었고, 기호(3) - 기호(5) 및 기호(7) - 기호(9)의 임대관계는 공히 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	409,410,380원원	265,454,000원원	77%	2회회
6개월	409,410,380원원	265,454,000원원	77%	2회회
12개월	372,054,358원원	234,153,456원원	68%	2.1회회

인천시 옹진군 자월면 자월서로 주택 경매 (최저입찰가: 1억 7444만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-13	2024타경542260	[주택] 옹진군 자월면 자월서로 490 제에이치동 건물: 14.13평 토지(대지권): 249.87평	249,206,000원 174,444,000원	유찰 (1회)
	2025-06-13	2024타경7675	[주택] 옹진군 북도면 장봉리 440-9 건물: 54.73평 토지(대지권): 152.16평	320,463,200원 224,324,000원	유찰 (1회)
	2025-05-30	2024타경537626	[주택] 옹진군 영흥면 선재로 150-22 건물: 60.16평 토지(대지권): 130.38평	341,776,200원 167,470,000원	유찰 (2회)
	2025-05-23	2024타경2649	[주택] 옹진군 북도면 장봉리 1302-3 건물: 21.18평 토지(대지권): 189.97평	328,719,200원 161,072,000원	유찰 (2회)