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김포시 사우동 울루물루타운하우스 - 다세대(빌라)경매 - 상세정리?

인천지방법원 부천지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경41777의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 6870만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"통하는 70 도시 우리 김포 - 경기도 김포시"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1398183

소 재 지	경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 1층108호 (사우동,울루물루타운하우스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	36.44㎡(11.02평)
건물면적	57.56㎡(17.41평)
사건번호	2024타경41777
감정평가액	241,000,000원
최저입찰가	(70%) 168,700,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사우동 1309-7	1832분의 36.44	36.44㎡ (11.02평)
건물	사우동 1309-7	4 철근콘크리트조	57.555㎡ (17.41평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 서측 인근에 위치하는 울루물루타운 하우스 401동 1층 108호로서 단독주택, 다세대주택, 단지형연립주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 108호로서 외벽: 타일 및 스톤코드 마감, 창호: 샷시 창호등임.
[이용상태] 공동주택(단지형연립주택)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육 제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상 구역(문화예술과 협의){경기도문화재보호조례}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면 구역{공항시설법},상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 제한보호구역(방 공기지:1km)(협의지역,공군제3175부대관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 재정비촉진지구 (김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 역사문화환 경보존지역(문화예술과 문의){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구 역(사우처리분구){하수도법}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	전부	2021.02.17.	[보]218,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.