부천 다세대주택경매 - 씨엠퍼스트빌2차 경매가 얼마라고요?

2024타경46666 사건의 씨엠퍼스트빌2차 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

2024타경46666

인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로

감정가 188,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 131,600,000원으로

2025.05.29(목) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매10계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 부천시 오정구 고리울로40번길 13-16, 4층 402호 (고강동, 씨엠퍼스트빌2차)
물건용도	다세대주택
토지면적	24.58㎡(7.43평)
건물면적	41.59㎡(12.58평)
사건번호	2024타경46666
감정평가액	188,000,000원
최저입찰가	(70%) 131,600,000원
입 찰 일	2025.05.29(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1140)입니다.
입찰일은 2025.05.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경46666 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고강동 388-4	194.3분의 24.577	24.577㎡ (7.43평)
건물	고강동 388-4	4 철근콘크리트구조	41.59㎡ (12.58평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 동측 인근에 위치하는 씨엠퍼스트빌2차 4층 402호로서 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위 여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 드라이빗트 마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 상대보호구역(고강초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.