장성군 서삼면 82만원 1.8평 토지(밭) 경매로 25만원 싸게 사는 방법?

전남 장성군 서삼면에 위치한 토지(밭) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 82만원, 현재 최저입찰가는 57만원입니다.

전라남도 장성군 서삼면 모암리 토지(밭) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 816,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 571,000원입니다.

사건번호는 2023타경82897이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 57,100원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 장성군 서삼면 모암리 483-1
물건용도	토지(밭)
토지면적	6.00㎡(1.82평)
건물면적
사건번호	2023타경82897
감정평가액	816,000원
최저입찰가	(70%) 571,000원
입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1618)입니다.
입찰일은 2025.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

사건번호 : 2023타경82897 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	모암리 483-1	전	6㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 장성군 서삼면 모암리 소재"모암마을"북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 전입니다.
기호(2)는 부정형 완경사로 도로입니다.
[도로상태] 기호(1)은 세로(가)입니다.
기호(2)는 도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 기호(2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)는 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"도로"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.