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파주시 아동동 1억 5990만원 39.3평 농지 경매로 4797만원 싸게 사는 방법?

파주시 227에 위치한 농지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

경기도 파주시 아동동 227 농지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 159,900,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 111,930,000원입니다.

사건번호는 2024타경4281이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 11,193,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 파주시 아동동 227
물건용도	농지
토지면적	130.00㎡(39.33평)
건물면적
사건번호	2024타경4281
감정평가액	159,900,000원
최저입찰가	(70%) 111,930,000원
입 찰 일	2025.05.15(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6336)입니다.
입찰일은 2025.05.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경4281 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아동동 227	전	130㎡ (39.33평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 대규모 아파트 단지 및 노선상가 등이 혼재하는 주거지대 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 노선버스 승강장이 소재합니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1: 인접 토지와 대체로 평탄시되는 부정형의 토지로서, 주거나지 상태 입니다.
기호 2: 인접 토지와 대체로 평탄시되는 사다리의 토지로서, 주거나지 상태 입니다.
4)인접 도로상태 기호 1: 남동측 및 남서측으로 약 20m, 15m 도로와 접합니다.
기호 2: 북서측으로 약 15m 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1, 2: 도시지역, 제1종일반주거지역(2014.4.22.), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호 구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 "미상" 이며, 기타사항은 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.