[오피스텔경매] 의정부시 가능동 아택프레쉬빌, 감정가의 34%에 낙찰 가능성?

의정부지방법원에서 진행되는 2024타경89838, 3회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"내 삶을 바꾸는 도시’ 의정부 - 경기도 의정부시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

경기도 의정부시 가능동 683-12 아택프레쉬빌 오피스텔 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 357,000,000원입니다.

3회 유찰되어 최저입찰가는 122,451,000원입니다.

사건번호는 2024타경89838이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 12,245,100원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 의정부시 흥선로15번길 27-1, 5층 502호 (가능동,아택프레쉬빌)
물건용도	오피스텔
토지면적	47.56㎡(14.39평)
건물면적	61.36㎡(18.56평)
사건번호	2024타경89838
감정평가액	357,000,000원
최저입찰가	(34%) 122,451,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가능동 683-12	463.1분의 47.5605	47.5605㎡ (14.39평)
건물	가능동 683-12	5 철근콘크리트구조	61.36㎡ (18.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
[건물구조] 기호(가,나)
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제501호, 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2022년 10월 13일)
외 벽:벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호:샷시 창호임(탐문조사).
[이용상태] 기호(가):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사), 기호(나):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사).
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음(탐문조사).
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택/업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:기호(가,나)는 전례 참고 및 탐문조사 결과 복층 구조임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년11월4일	소유권
2022년11월4일	근저당권	10,000,000원
2024년11월6일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간