종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

용인시 기흥구 상가-1층, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

감정 10억 1000만원 → 최저 7억 700만원! 경기 용인시 기흥구 농서동 프리미엄원희캐슬기흥서천 경매를 소개합니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 상가입니다.

매각기일은 2025.04.30(수) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘131호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
물건용도	상가
토지면적	26.19㎡(7.92평)
건물면적	53.30㎡(16.12평)
사건번호	2024타경75033
감정평가액	1,010,000,000원
최저입찰가	(70%) 707,000,000원
입 찰 일	2025.04.30(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원(☎ 031-210-1272)입니다.
입찰일은 2025.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.25.근저당권 설정

사건번호 : 2024타경75033 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	농서동 455	18928.60분의 26.19	26.19㎡ (7.92평)
건물	농서동 455	1 철근콘크리트구조	53.30㎡ (16.12평)

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 엘131호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 창호 : 강화유리 마감 [이용상태] 근린생활시설로 이용중임 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 및 화재감지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 평자로서 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설 및 기숙사)의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북, 동, 남측으로 각 노폭 약15미터의 포장도로에접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	L131호	2023.06.15	[보]50,000,000 [월]3,500,000
서OO	L131호	2024.02.08	[보]30,000,000 [월]3,000,000