[이편한세상연천웰스하임경매] 연천군 연천읍 경매 도전해 볼까?

경기 연천군 연천읍에 위치한 이편한세상연천웰스하임 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 1400만원, 현재 최저입찰가는 2억 1980만원입니다.

오늘은 경기도 연천군 연천읍 옥산리 860 이편한세상연천웰스하임 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경5311 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원입니다.

감정가격은 314,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 219,800,000원입니다.

건물면적은 84.99㎡(25.71평)이고, 토지면적은 51.97㎡(15.72평)입니다.

소 재 지	경기도 연천군 연천읍 차옥로 149, 103동 17층1704호 (이편한세상연천웰스하임)
물건용도	아파트
토지면적	51.97㎡(15.72평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2024타경5311
감정평가액	314,000,000원
최저입찰가	(70%) 219,800,000원
입 찰 일	2025.04.23(수) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0364)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.03. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경5311 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥산리 860	24062분의 51.966	51.966㎡ (15.72평)
건물	옥산리 860	1 철근콘크리트구조	84.9934㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 연천읍 옥산리 소재 "연천군노인복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 연천역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건내 제17층 제1704호로서, 외 벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-05-27), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 (옥산지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-연천14)
(접합),가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(연천중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 자연재해위험개선지구 ＜자연재해대책법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.