충남 서산 읍내동 738-6 아파트경매 ★ 서산 서산롯데캐슬 경매로 싸게 사는 방법?

충남 서산 읍내동 738-6 서산롯데캐슬, 감정가 2억 1600만원 → 최저 1억 5120만원! 서산롯데캐슬 찾는 분께 적합합니다.

"해뜨는 서산 - 충청남도 서산시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

오늘은 충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경54308 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.

감정가격은 216,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 151,200,000원입니다.

건물면적은 84.72㎡(25.63평)이고, 토지면적은 48.95㎡(14.81평)입니다.

소 재 지	충청남도 서산시 안견로 365-10, 114동 2층206호 (읍내동,서산롯데캐슬)
물건용도	아파트
토지면적	48.95㎡(14.81평)
건물면적	84.72㎡(25.63평)
사건번호	2024타경54308
감정평가액	216,000,000원
최저입찰가	(70%) 151,200,000원
입 찰 일	2026.05.19(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍내동 738-6	41938분의 49.4537	48.9549㎡ (14.81평)
건물	읍내동 738-6	1 철근콘크리트조	84.7188㎡ (25.63평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임 [교통상황] 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 아파트단지 인접지에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 2006.10.19)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
(본건의 위치, 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사 시 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도 등을 통해 확인하였음.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측 및 남동측 진출입로를 통하여 외부 도로로 통행 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(읍내 롯데아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 등임.
[공부와의 차이] 등기사항증명서상 읍내동 738-6 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 실제는 읍내동 738-6, 읍내동 743-5 양지상 소재하며, 건축물대장 및 등기사항증명서 등 공부정리가 완료되지 않은 것으로 판단되오니 경매 진행시 참고 바람. [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.