종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

오피스텔 경매초보도 쉽게! 경기 원미구 경매로 싸게 사는 방법?

이번에 소개할 경매물건은 경기 부천시에 위치한 에코스마트3입니다. 최저입찰가는 4018만원입니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 오피스텔입니다.

매각기일은 2025.05.27(화) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 12층 1201호 (심곡동, 에코스마트3)
물건용도	오피스텔
토지면적	2.77㎡(0.84평)
건물면적	15.56㎡(4.71평)
사건번호	2024타경45373
감정평가액	82,000,000원
최저입찰가	(49%) 40,180,000원
입 찰 일	2025.05.27(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 320-1136)입니다.
입찰일은 2025.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소 동의 확약서가 제출됨)

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

사건번호 : 2024타경45373 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	심곡동 142-10	586.5분의 2.77	2.77㎡ (0.84평)
건물	심곡동 142-10	1 철근콘크리트구조	15.56㎡ (4.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 수도권전철 1호선 부천역 동측 인근에 위치하는 에코스마트3 12층 1201호로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지 역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권전철1호선 부천역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물내 12층 1201호로서 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지를 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구 {철도안전법}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2021.04.23.	[보]82,400,000
오OO	전부	2021.04.23.	[보]82,400,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.