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충주시아파트경매 - 충주 대소원면 충주지웰 경매가 얼마라고요?

충주시 본리에 위치한 충주지웰 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

소 재 지	충청북도 충주시 대소원면 첨단산업2로 42, 107동 14층1402호 (충주지웰)
물건용도	아파트
토지면적	44.84㎡(13.57평)
건물면적	59.25㎡(17.92평)
사건번호	2024타경32002
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(64%) 102,400,000원
입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043-841-9122)입니다.
입찰일은 2025.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2024타경32002 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	본리 642	27104분의 44.8442	44.8442㎡ (13.57평)
건물	본리 642	1 철근콘크리트구조	59.2483㎡ (17.92평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태 북동측으로 2차선도로와 접하나, 단차로 진입이 어렵고, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 "충주대소원초중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제107동 제14층 제1402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역)), 보행 자전용도로(소로3-대소1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-대소3)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(중로2-대소4)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-대소9)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-02-21)(충주 대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역 (2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법 률＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] --. [참고사항] - 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.