종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

7718만원부터 다세대(빌라)경매! 경기 부천 다올빌리지2차 경매 분석합니다.

경기 부천시 소사구 송내동 다올빌리지2차, 감정가 2억 2500만원 → 최저 7718만원! 다올빌리지2차 찾는 분께 적합합니다.

"다시 뛰는 부천 시민과 함께 / Fantasia Bucheon(판타지아 부천) - 경기도 부천시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 부천시 소사구 송내동 603-2 다올빌리지2차 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경39538이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 225,000,000원, 3회 유찰되어

최저입찰가는 77,175,000원(감정가 34%)입니다.

입찰보증금은 7,717,500원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 부천시 소사구 경인로150번길 71, 3층302호 (송내동,다올빌리지2차)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	23.53㎡(7.12평)
건물면적	36.19㎡(10.95평)
사건번호	2024타경39538
감정평가액	225,000,000원
최저입찰가	(34%) 77,175,000원
입 찰 일	2025.05.29(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송내동 603-2	562.1분의 23.5278	23.5278㎡ (7.12평)
건물	경인로150번길 71	3 철근콘크리트구조	36.19㎡ (10.95평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 사용중임.
7)인접 도로상태등 건물 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 송내동 603-2 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계 미상

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
허OO	전부		[보]295,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월14일	전세권	295,000,000원
2024년3월13일	가압류	9,529,900원
2024년5월8일	임의경매
2024년12월2일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	228,952,857원원	183,229,245원원	79%	1.3회회
6개월	235,418,305원원	190,217,879원원	80%	1.2회회
12개월	236,495,152원원	188,632,213원원	80%	1.2회회

7718만원부터 다세대(빌라)경매! 경기 부천 다올빌리지2차 경매 분석합니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1140)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
허정목 : 경매신청채권자 겸 전세권자임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 658일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 658일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경39538 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.