전남다세대빌라경매> 고흥군 1억 709만원 싼 다세대빌라, 경매가 얼마라고요?

감정 1억 9400만원 → 최저 8691만원! 전남 고흥군 포두면 길두리 다세대빌라 경매를 소개합니다.

소 재 지	전라남도 고흥군 포두면 후동3길 10-2, 2동 3층301호
물건용도	다세대빌라
토지면적	104.75㎡(31.69평)
건물면적	82.96㎡(25.10평)
사건번호	2024타경2910
감정평가액	194,000,000원
최저입찰가	(45%) 86,912,000원
입 찰 일	2025.06.09(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025.06.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경2910 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	후동3길 10-2	1257.0 분의 104.75	104.75㎡ (31.69평)
건물	후동3길 10-2	3 철근콘크리트구조	82.96㎡ (25.10평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 포두면 길두리 소재 "포두면사무소" 동측 인근에 위치한 공동주택(다세대주택) 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 농경지 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 면소재지 내에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물(2동) 내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, LPG가스난방설비, 승강기설비(현황 작동불능), 화재탐지설비, 옥외주차장설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 세장형에 가까운 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)단지 부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 건물의 등기사항전부증명서상 건물명칭은 "제2동"이나, 현황 건물 외부에 표시된건물명은 "행복빌 나동"이며, 본건 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2023. 4. 20.