다세대주택 경매물건 | 경남 거제 다세대주택 경매로 돈 벌 기회일까요?

감정가 6700만원, 3회 유찰된 경남 거제 장목면 장목리 다세대주택의 최저입찰가는 3430만원입니다.

감정가 67,000,000원인 경상남도 거제시 장목면 장목리 239-39 다세대주택 물건입니다.

3회 유찰되어, 최저입찰가는 34,304,000원이군요.

감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경23912이며, 입찰일은 2025.05.12(월) 10:00입니다.

소 재 지	경상남도 거제시 장목면 거제북로 1124, 다동 3층302호
물건용도	다세대주택
토지면적	86.63㎡(26.20평)
건물면적	61.15㎡(18.50평)
사건번호	2024타경23912
감정평가액	67,000,000원
최저입찰가	(51%) 34,304,000원
입 찰 일	2025.05.12(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8503)입니다.
입찰일은 2025.05.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경23912 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	거제북로 1124	3465 분의 86.625	86.625㎡ (26.20평)
건물	거제북로 1124	3 철근콩크리트구조	61.15㎡ (18.50평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재, "장목중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상3층건 내 3층 302호로서,외 벽 : 모르타르위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 새시 창호입니다.
[이용상태] 공동주택 입니다.(폐문으로 내부조사 미상입니다.)
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 북동측으로 국도와 접합니다.
[토지이용계획] 대지권 목적의 일련번호1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 자연재해위험개선지구＜자연재해대책법＞대지권 목적의 일련번호2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화재보호법＞, 자연재해위험개선지구＜자연재해대책법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.