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부산시오피스텔경매> 부산진구 1억 1647만원 싼 개금인제빌리지 ◆ 경매로 사도 되나?

부산진구 개금동 527-220의 개금인제빌리지 경매가 6회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1553만원입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1374774

이번에 보시게 되는 경매물건은 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 오피스텔입니다.

매각기일은 2025.08.13(수) 10:00이며, 입찰법원은 부산지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	부산광역시 부산진구 엄광로 37, 4층418호 (개금동,개금인제빌리지)
물건용도	오피스텔
토지면적	13.14㎡(3.98평)
건물면적	29.89㎡(9.04평)
사건번호	2024타경57318
감정평가액	132,000,000원
최저입찰가	(12%) 15,530,000원
입 찰 일	2025.08.13(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	엄광로 37	2269.0 분의 13.1448	13.144㎡ (3.98평)
건물	엄광로 37	4 철근콘크리트구조	29.89㎡ (9.04평)

[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트, 병원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "개금역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제4층 제418호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 평가대상물건은 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비, 승강기설비, 무인택배설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 완경사지대 내 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
[도로상태] 평가대상 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며 단지 내 주차장설비 등에 되어 있음.
[토지이용계획] (1) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞(2,3) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞(4) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞(5) : 준주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전유부분전부	2022.02.23.	[보]110,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.