충남 논산시 강경읍 해피하우스 경매가 얼마라고요?

대전지방법원 논산지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경692의 경매물건입니다. 현재 최저가는 7154만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

감정가는 146,000,000원입니다. 최저입찰가는 71,540,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.03.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 7,154,000원 입니다.

  O 소 재 지 : 충청남도 논산시 강경읍 채산리 341-9 해피하우스
  O 사건번호 : 2024 타경 692
  O 집행법원 : 대전지방법원 논산지원

소 재 지	충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 비동 2층201호 (해피하우스)
물건용도	다세대빌라
토지면적	91.04㎡(27.54평)
건물면적	68.02㎡(20.58평)
사건번호	2024타경692
감정평가액	146,000,000원
최저입찰가	(49%) 71,540,000원
입 찰 일	2025.03.24(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원(☎ 041-746-2783)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경692 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	잣디1길 10-8	2185.0 분의 91.0417	91.041㎡ (27.54평)
건물	잣디1길 10-8	2 철근콘크리트구조	68.02㎡ (20.58평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "강경역"이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 201,202호: 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 세로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	201호 전부(방3칸)	2021.12.20.(김동일 전입)/2023.02.23.(김해자 전입)	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.