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거창군 전경매 ★ 거창군 전 130,206.3평 경매 핫매물~

창원지방법원 거창지원에서 진행되는 2024타경10516, 6회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1373345

소 재 지	경상남도 거창군 가북면 용암리 486
물건용도	전
토지면적	430,434.00㎡(130,206.28평)
건물면적	195.40㎡(59.11평)
사건번호	2024타경10516
감정평가액	2,646,056,700원
최저입찰가	(26%) 693,648,000원
입 찰 일	2025.08.22(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용암리 486	답	1005㎡ (304.01평)
	용암리 992	답	2020㎡ (611.05평)
	용암리 484	답	2321㎡ (702.10평)
	용암리 산124	임야	13837㎡ (4,185.69평)
	용암리 산121	임야	39210㎡ (11,861.03평)
	용암리 산110-4	임야	2081㎡ (629.50평)
	용암리 494	답	2073㎡ (627.08평)
	용암리 510	답	43㎡ (13.01평)
	용암리 513	답	3960㎡ (1,197.90평)
	용암리 490-1	전	28873㎡ (8,734.08평)
	용암리 산110-10	임야	90695㎡ (27,435.24평)
	용암리 산110-12	임야	12141㎡ (3,672.65평)
	용암리 산110-3	임야	23126㎡ (6,995.62평)
	용암리 488	답	4873㎡ (1,474.08평)
	용암리 490	답	926㎡ (280.12평)
	용암리 496	답	2522㎡ (762.91평)
	용암리 491-1	전	2858㎡ (864.55평)
	용암리 510-1	전	9927㎡ (3,002.92평)
	용암리 산110-2	임야	1686㎡ (510.02평)
	용암리 산117-9	임야	4343㎡ (1,313.76평)
	용암리 485	답	3187㎡ (964.07평)
	용암리 487	답	83㎡ (25.11평)
	용암리 489	답	2390㎡ (722.98평)
	용암리 491	답	1607㎡ (486.12평)
	용암리 492	답	423㎡ (127.96평)
	용암리 497	답	995㎡ (300.99평)
	용암리 804	답	2647㎡ (800.72평)
	용암리 808-1	전	2164㎡ (654.61평)
	용암리 산110-8	임야	3723㎡ (1,126.21평)
	용암리 산117-2	임야	99132㎡ (29,987.43평)
	용암리 산117-6	임야	34981㎡ (10,581.75평)
	용암리 산123	임야	8706㎡ (2,633.57평)
	용암리 산124-4	임야	11466㎡ (3,468.46평)
	용암리 492-1	전	10044㎡ (3,038.31평)
	용암리 803-2	답	366㎡ (110.72평)
제시외건물	용암리 486	다년생작물	포함
	용암리 992	과수목	포함
	용암리 497	창고	4.0 ㎡(1.21평) 포함
	용암리 497	관정	포함
	용암리 804	농막	152.0 ㎡(45.98평) 포함
	용암리 804	방	20.0 ㎡(6.05평) 포함
	용암리 804	화장실	1.4 ㎡(0.42평) 포함
	용암리 803-2	창고	18.0 ㎡(5.45평) 포함

[위치/주위환경] 본건(기호 1-35)은 경상남도 거창군 가북면 용암리에 소재하는 토지로서, "용암마을" 북 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 자연림, 주택 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(1),(3),(8),(10),(15),(17),(18),(21),(23),(24),(28),(32)-(34)
: 지적도상은 맹지이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(2)
: 지적도상은 도로와 접항 상태이나, 현황은 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(9),(19),(25)
: 지적도상 맹지로서, 도로의 유무, 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정 은 다소 불편시됨.
기호(4)-(6),(7),(11)-(14),(16),(20),(22),(26),(27),(29),(30),(31),(35)
: 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사 정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형으로 평지의 토지로서, "전"임.
기호(2) : 부정형으로 평지의 토지로서, "과수원"임.
기호(3) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(4) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(5) : 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(6) : 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(7) : 부정형으로 평지의 토지로서, "전"임.
기호(8) : 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(9) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(10): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.
기호(11): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(12): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(13): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(14): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(15): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(16): 부정형으로 평지의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(17): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(18): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 휴경지)"임.
기호(19): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(20): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림(일부는 진입로)"임.
기호(21): 부정형으로 평지의 토지로서, "전"임.
기호(22): 부정형으로 평지의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(23),(24): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(25): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(26): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부는 진입로)"임.
기호(27): 부정형으로 평지의 토지로서, "과수원"임.
기호(28): 부정형으로 평지의 토지로서, "전기타"임.
기호(29): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(30): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(31): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림(일부는 구거 등)"임.
기호(32): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(33): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(34): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경지)"임.
기호(35): 부정형으로 평지의 토지로서, "과수원"임."임.
[도로상태] 기호(1),(3),(8)-(10),(15),(17)-(19),(21),(23)-(25),(28),(32)-(34)
: 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 서측의 북측 부분에 도로와 접한 상태임.
기호(4) : 북서측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(5) : 남동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(6) : 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(7) : 남측, 남동측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(11): 북서측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(12): 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(13): 남측, 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(14): 북서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있으며, 본건 토지 내에 남 서측에서 북동측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(16): 남서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있으며, 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장진입로(본건 일부 포함) 있음.
기호(20): 지적도상 동측으로 도로와 접함.
기호(22): 북서측 부분에 폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
기호(26): 남측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있으며, 남측 부분 진입로 에서 북동측으로 이어진 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함)
있음.
기호(27): 지적도상 북측으로 도로와 접함.
기호(29): 지적도상 북서측으로 도로와 접함.
기호(30): 북서측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(31): 북측 부분에 노폭 약 4M - 5M 내외 포장도로 있음.
기호(35): 지적도상 북측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(3),(9),(21),(22)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(2)
: 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하천구역(가천천)＜하천법＞.
기호(4)
: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(5)
: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관 리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(6)
: 보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(7)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(8),(24)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
기호(10),(15),(17),(18),(23),(34)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(11)
: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 준보전산지＜산 지관리법＞.
기호(12),(13),(19),(20),(32)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(14)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞.
기호(16)
: 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(25)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
기호(26)
: 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞.
기호(27)
: 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하천구역(가천천)＜하천법＞.
기호(28)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
기호(29)
: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞.
기호(30)
: 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 임업용산지(보전산지)＜산 지관리법＞, 국립공원＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞.
기호(31)-기호(35): 기재 공간이 부족한 바, "토지이용계획확인서" 참조 부탁드립니다.
[제시외 물건] 가. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
나. 토지 기호(26)상에 "관정(1식)"이 소재함.
다. 토지 기호(2),(27),(35) 지상 대부분에 "과수목(사과나무)"이 소재함.
라. 토지 기호(1),(3),(14),(18),(21) 지상 대부분에 "다년생작물(오미자)"이 소재함.
마. 토지 기호(6) 지상 일부에 "분묘(1기)"가 소재함.
바. 토지 기호(31) 지상 일부에 "분묘(4기)가 소재함.
[공부와의 차이] 가. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.
나. 토지 기호(14)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "진입로"임.
다. 토지 기호(16)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "진입로"임.
라. 토지 기호(20)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "진입로"임.
마. 토지 기호(26)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "진입로"임.
바. 토지 기호(27)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.
사. 토지 기호(28)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전기타" 형태임.
아. 토지 기호(31)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "구거 등"임.
자. 토지 기호(35)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "과수원"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월23일	근저당권	585,000,000원
2014년9월25일	지상권
2016년9월26일	근저당권	390,000,000원
2024년3월28일	임의경매
2024년6월28일	가압류	30,219,232원
2024년7월1일	가압류	45,545,080원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	104,636,320원원	70,311,138원원	45%	5.5회회
6개월	101,960,696원원	53,396,746원원	48%	4.4회회
12개월	87,627,947원원	48,106,067원원	53%	3.8회회

거창군 전경매 ★ 거창군 전 130,206.3평 경매 핫매물~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

목록6번 토지 소재 지상 분묘(1기), 목록31번 토지 소재 지상 분묘(4기)를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 제시외 건물(26-1, 27-1~3, 35-1) 및 제시외 관정(26-2) 각 매각에 포함 3. 목록 2,27,35 지상 소재 제시외 과수목(2-1, 사과나무) 및 목록 1,3,14,18,21 지상 소재 제시외 다년생작물(1-1, 오미자)은 각 매각에 포함 4. 목록1,2,3,7,8,9,10,14,15,16,17,18,21,22,23,24,25,26,27,28,34,35번 토지 농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음 5. 목록2번 공부상 지목 '답'이나, 현황은 '과수원', 목록14번 공부상 지목 '답'이나, 현황 일부는 '진입로', 목록16번 공부상 지 목 '답'이나, 현황 일부는 '진입로', 목록20번 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로', 목록26번 공부상 지목 '답'이나, 현 황 일부는 '진입로', 목록27번 공부상 지목 '답'이나, 현황은 '과수원', 목록28번 공부상 지목 '전'이나, 현황 '전기타', 목록31번 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부는 '구거 등', 목록35번 공부상 지목 '답'이나, 현황 일부는 '과수원'임 6. 목록6번 토지 지상 분묘(1기), 목록31번 토지 지상 분묘(4기) 각 소재, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정 함, 이를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명함 7. 목록27번 토지 지상 소재 제시외 건물(27-1) 내부에 '저온창고(1식)'는 매각에서 제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 가북면 용암리 486,484, 485,: 가북면 용암리 소재 용암마을 북동측 근거리에 위치하며 현황은 지번 경계구분없이 일단지로 이용중이며 휴경지임. 2. 거창군 가북면 용암리 992, 803-2, 804 : 답 으로 제시되어 있으나 현황은 3필일단지로 이용중이며 위 지상에 사과나무 가 소재한 과수원 으로 이용중이며 일부지상에 하우스창고1동 및 관정1기 소재 하며 이설가능한 철파이프조 천막지붕 1동이 소재함. 3. 거창군 가북면 용암리 산124 : 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 할수 있음. 4. 거창군 가북면 용암리 산121 : 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 할수 있음. 5. 거창군 가북면 용암리 산110-4 : 현황은 일부는 자연생 임목이 자생하는 일반임야, 일부는 토지임야 상태이며 일부 지상에 분묘 소재함. 5. 거창군 가북면 용암리 510 : 현황은 휴경지임. 6. 거창군 가북면 용암리 513 : 현황은 휴경지임. 7. 거창군 가북면 용암리 490-1 : 현황은 토목공사 를 하여 평탄하게 조성된 잡종지 상태의 휴경지임. 8. 거창군 가북면 용암리 산 110-10 : 가북면 용암리 소재 가북공설공원묘지 북동측 근거리에 위치하며 현황은 자연생임목이 자생하는 일반임야 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 소재할

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원(☎ 055-940-7141)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 6회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 2,646,056,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 532,086,162원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 600일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 600일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목 록 1,2,3,7,8,14,16,21,22,25,2 6,27,35: 2014.04.28.근저 당, 목록 설정 4,5,6,9,10,11,12,13,15,17, 18,19,20,23,24,28,29,30,3 1,32,33,34: 2014.09.23.근 저당.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 방2.

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1373345

사건번호 : 2024타경10516 (창원지방법원 거창지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-21	2025타경10158	[전] 거창군 남상면 대산리 667 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 133.10평	11,440,000원 11,440,000원	신건 (0회)
	2025-11-21	2025타경10158	[전] 거창군 남상면 대산리 625-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 292.22평	25,000,000원 25,000,000원	신건 (0회)
	2025-11-21	2024타경11182	[전] 거창군 가조면 동례리 418 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 120.23평	16,044,510원 16,044,510원	신건 (0회)
	2025-11-21	2025타경10223	[전] 거창군 웅양면 산포리 1497-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 471.90평	18,720,000원 18,720,000원	신건 (0회)
	2025-11-21	2025타경10199	[전] 거창군 웅양면 신촌리 559 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 837.93평	33,240,000원 33,240,000원	신건 (0회)
	2025-11-21	2025타경479	[전] 거창군 거창읍 학리 144 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 267.11평	32,873,000원 32,873,000원	신건 (0회)
	2025-11-21	2025타경10063	[전] 거창군 가북면 몽석리 250 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 182.11평	5,800,000원 4,640,000원	유찰 (1회)
	2025-11-21	2025타경10177	[전] 거창군 거창읍 정장리 354-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 140.97평	27,000,000원 21,600,000원	유찰 (1회)
	2025-11-21	2024타경1390	[전] 거창군 주상면 성기리 635-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 2,399.43평	367,276,400원 293,821,000원	유찰 (1회)
	2025-11-21	2024타경12284	[전] 거창군 가조면 수월리 146-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,539.86평	210,636,000원 134,807,000원	유찰 (2회)
	2025-11-21	2024타경12222	[전] 거창군 신원면 양지리 120-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 480.07평	23,326,000원 14,929,000원	유찰 (2회)
	2025-11-21	2024타경11762	[전] 거창군 고제면 궁항리 1884 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 876.95평	46,384,000원 29,686,000원	유찰 (2회)
	2025-11-21	2024타경12598	[전] 거창군 거창읍 장팔리 1025-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 409.89평	43,850,000원 28,064,000원	유찰 (2회)
	2025-11-21	2024타경12048	[전] 거창군 가북면 해평리 369 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 272.86평	7,576,800원 3,879,000원	유찰 (3회)
	2025-11-21	2024타경12048	[전] 거창군 가북면 해평리 432 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 618.31평	44,968,000원 23,023,000원	유찰 (3회)