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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

중구 운서동 3680만원 7층 상가 경매로 2797만원 싸게 사는 방법?

이번 경매는 중구 운서동 2795-1의 화평빌딩 물건이며, 감정가의 24% 수준에 입찰 가능합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1370000

본 건은 인천광역시 중구 운서동 2795-1 화평빌딩 상가(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 36,800,000원이나 4회 유찰로 최저가는 8,835,000원으로 떨어져

2025.05.13(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층735호 (운서동,화평빌딩)
물건용도	상가
토지면적	3.41㎡(1.03평)
건물면적	10.45㎡(3.16평)
사건번호	2024타경517400
감정평가액	36,800,000원
최저입찰가	(24%) 8,835,000원
입 찰 일	2025.05.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신도시남로 137	1142.9 분의 3.41	3.41㎡ (1.03평)
건물	신도시남로 137	7 철근콘크리트구조	10.45㎡ (3.16평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 운서동 "인천공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 업무시설, 공원, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 732호, 733호, 734호, 735호로서외벽 : 드라이비트 마감 등,창호 : 새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건 집합건축물 대장상 전유부분이 "사무소 및 내부 복도"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 현황 "주거용오피스텔"로 이용 중인것으로 조사됨.
[설비내역] 기본적인 급수 및 배수설비와 위생설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로 근린생활시설 및 판매시설의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측 및 서측과 북측으로 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 중구 운서동 2795-1은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역(2015-12-30)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)＜공항시설법＞, 성장관리권역(2014-08-05)()＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.