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[아파트 경매] 대구시 수성구 하나타운, 감정가의 100% 부터?

감정가 1억 7100만원, 첫 입찰된 대구시 수성구 매호동 하나타운의 최저입찰가는 1억 7100만원입니다.

"행복수성 - 대구광역시 수성구"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

수성구 매호동 1331 아파트 경매

2024타경5110

소 재 지 : 대구광역시 수성구 매호동 1331 하나타운

감 정 가 : 171,000,000

최 저 가 : 171,000,000

매각기일 : 2026.03.20(금) 10:00

소 재 지	대구광역시 수성구 고산로 123, 103동 5층507호 (매호동,하나타운)
물건용도	아파트
토지면적	30.20㎡(9.14평)
건물면적	49.92㎡(15.10평)
사건번호	2024타경5110
감정평가액	171,000,000원
최저입찰가	(100%) 171,000,000원
입 찰 일	2026.03.20(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고산로 123	36007.5 분의 30.1996	30.199㎡ (9.14평)
건물	고산로 123	5 철근콘크리트구조	49.92㎡ (15.10평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "시지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나타운 103동 5층 507호(전용면적: 49.92㎡, 복도식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 도시철도2호선역("신매역") 및 노선버스 승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건(103동, 사용승인일자: 95.05.23) 중 5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방2, 욕실, 거실, 주방 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리 형의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 15M, 동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대 구자연과학고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(매호중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(시지초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역(시지초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ (하천)
은 건설과{666-2922 2991} 확인.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월20일	근저당권	137,000,000원
2022년1월28일	근저당권	81,600,000원
2023년11월9일	가압류	6,699,675원
2024년5월31일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간