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[2026.02.11 경매] 경북 의성군 전, 감정가의 100% 부터?

2024타경10001 사건의 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

대구지방법원 의성지원 경매1계 2024 타경 10001

소 재 지	경상북도 의성군 다인면 신락리 25-10
물건용도	전
토지면적	1,394.00㎡(421.69평)
건물면적
사건번호	2024타경10001
감정평가액	52,414,400원
최저입찰가	(100%) 52,414,400원
입 찰 일	2026.02.11(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신락리 25-10	전	1394㎡ (421.69평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 의성군 다인면 신락리 소재 "신락교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모의 공장, 축사, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 국도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황 북서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지임.
3) 도로상태 북동측 및 동측, 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
4) 토지이용계획사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡미만)임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호 1) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬 등 마감, - 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, - 천정 : 철골트러스 노출 위 판넬지붕, - 창호 : PVC창호임.
기호 2-증축부분) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : PVC창호임.
기호 2-기존부분) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 알루미늄새시, PVC창호임.
기호 6) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 판넬 등 마감, - 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, - 천정 : 철골트러스 노출 위 판넬지붕, - 창호 : PVC창호임.
2) 이용상태 기호 1) : 공장 기호 2-증축부분) : 사무실 등 기호 2-기존부분) : 관리사무실 등 기호 9) : 공장3) 위생 및 냉난방설비 위생 및 급.배수설비(기호 2) 등 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 액화비료 생산설비 등으로서, 기준시점 현재 가동 중단 상태이며, 일부 기계기구는 소재불명으로 이를 감안하여 평가하였으니, 정상가동 여부 등은 경매 진행 시 재차 확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기 호 ㉠-㉥이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 (제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평 가명세표 비고란에 별도 표기하였음)하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의 한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확 인하시기 바랍니다. 본건 제시외건물 중 일부는 별첨‘지적개황도’와 같이 의뢰외지상에 소재하는 것 으로 현장 조사되는 바, 본건의 위치 및 경계확인은 지적도면 및 위성사진 등을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경 우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되니, 경매 진행 시 재차 확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.