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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
대구 달서구 신당동 319-1에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2025.02.06(목) 10:00이며,
입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 신당동 319-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,686.00㎡(1,115.01평) |
| 건물면적 |
7,958.72㎡(2,407.51평) |
| 사건번호 |
2023타경32709 |
| 감정평가액 |
7,776,813,640원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 5,443,770,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 544,377,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경32709 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신당동 319-1 |
공장용지 |
3686㎡ (1,115.01평)
|
건물
달구벌대로240길 11 |
1층 공장 |
976.88㎡ (295.51평)
|
| 1층 공장 |
710.6㎡ (214.96평)
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| 1층 창고 |
230.72㎡ (69.79평)
|
| 2층 공장 |
1060.33㎡ (320.75평)
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| 2층 공장 |
710.6㎡ (214.96평)
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| 3층 공장 |
1786.72㎡ (540.48평)
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| 4층 공장 |
998.34㎡ (302.00평)
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| 1층 공장 |
720㎡ (217.80평)
|
| 2층 사무실 |
74.06㎡ (22.40평)
|
제시외건물
달구벌대로240길 11 |
창고 등 |
15.0
㎡(4.54평) |
| 단층 발코니 등 |
24.0
㎡(7.26평) |
| 단층 공장 |
205.31
㎡(62.11평) |
| 단층 공장 |
24.0
㎡(7.26평) |
| 단층 공장 |
422.16
㎡(127.70평) |
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대구광역시 달서구 신당동 소재 "신당초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 32709 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 신당동 319-1 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2022.12.23 |
|
| 김OO |
|
2020.08.14 |
[보]5,000,000
|
| 김OO |
|
2022.12.20 |
[보]20,000,000
|
| 에OO |
|
2017.02.09 |
[보]30,000,000
|
| 주OO |
2층 (99.17㎡) |
2023.01.31. |
[보]50,000,000
[월]0원 |
| (OO |
|
2022.07.06 |
|
| 김OO |
1층 (231㎡) |
2019.05.31. |
[보]20,000,000
[월]1,400,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년6월5일 |
근저당권
|
4,680,000,000원 |
| 2013년12월23일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2014년9월25일 |
근저당권
|
504,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
13,798,500원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
59,799,197원 |
| 2023년3월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,044,700,000원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
|
21,704,720원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
|
35,613,250원 |
| 2023년5월9일 |
압류
|
|
| 2023년6월26일 |
가압류
|
53,759,547원 |
| 2023년8월10일 |
압류
|
|
| 2023년8월30일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년6월5일 |
근저당권
|
4,680,000,000원 |
| 2013년12월23일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2014년9월25일 |
근저당권
|
504,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
13,798,500원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
59,799,197원 |
| 2023년3월23일 |
임의경매
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|
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,044,700,000원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
|
21,704,720원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
|
35,613,250원 |
| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년6월26일 |
가압류
|
53,759,547원 |
| 2023년8월10일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,353,337,053원 |
2,874,533,333원 |
96% |
1.7회 |
| 6개월 |
4,483,887,604원 |
3,012,150,000원 |
90% |
1.5회 |
| 12개월 |
3,243,716,128원 |
2,233,139,091원 |
69% |
2.1회 |
대구광역시 달서구 신당동 319-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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공장
대구 달서구 신당동 319-1
건물: 2,407.51평 , 토지(대지권): 1,115.01평 |
7,776,813,640원
5,443,770,000원 |
재진행
(1회)
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2025-03-04
|
공장
대구 달서구 파호동 202-6
건물: 673.57평 , 토지(대지권): 768.05평 |
4,691,722,610원
3,284,206,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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공장
대구 달서구 월암동 925-4
건물: 851.61평 , 토지(대지권): 994.11평 |
6,156,098,000원
3,016,488,000원 |
유찰
(2회)
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