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아파트경매 - 청주 흥덕구 아파트 경매로 돈 벌 기회일까요?

청주지방법원의 2024타경56197 사건, 7800만원짜리 아파트 경매물건입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1355035

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 아파트입니다.

매각기일은 2025.07.09(수) 10:00이며, 입찰법원은 청주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 8층 802호
물건용도	아파트
토지면적	9.66㎡(2.92평)
건물면적	22.74㎡(6.88평)
사건번호	2024타경56197
감정평가액	78,000,000원
최저입찰가	(21%) 16,356,000원
입 찰 일	2025.07.09(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	강서동 505	406.0 분의 9.6612	9.661㎡ (2.92평)
건물	강서동 505	8 철근콘크리트구조	22.74㎡ (6.88평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서삼거리" 남동측 인근에 소재하는 "레지던스 마리"의 공동주택.업무시설 건물 내에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 아파트 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 등이 다니는 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택, 업무시설)중 제8층 802호로서외 벽 : 시멩몰탈 및 돌붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등.
[토지형상/이용상태] 대체로 장방형 평지로서 공동주택(업무시설, 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동, 남서측 으로 소로각지에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	건물전부	2021.11.08.	[보]63,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.