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지평면 임야경매> 양평군 3063만원 싼 임야 ☆ 500.0평

감정 3471만원 → 최저 408만원! 경기 양평군 지평면 임야 경매를 소개합니다.

"사람과 자연’ 행복한 양평 - 모든 게 관광인 양평 - 경기도 양평군"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 양평군 지평면 월산리 임야 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 여주지원(2022타경4026)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 34,713,000원이며 6회 유찰되어 최저입찰가는 4,084,000원입니다.

2025.06.04(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 양평군 지평면 월산리 산242-1
물건용도	임야
토지면적	1,653.00㎡(500.03평)
건물면적
사건번호	2022타경4026
감정평가액	34,713,000원
최저입찰가	(12%) 4,084,000원
입 찰 일	2025.06.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월산리 산242-1	임야	1653㎡ (500.03평)

[위치/주위환경] 본건은 양평군 지평면 월산리 소재 "월산저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수임야지대임.
[교통상황] 본건 근거리까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
[이용상태] 본건 공히 사다리형의 남측하향 급경사지이며, 현 "자연림" 상태임.
[도로상태] 본건 공히 맹지 임.
[토지이용계획] 본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월27일	압류
2022년11월10일	강제경매
2023년2월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	766,957,645원원	230,294,252원원	37%	3.5회회
6개월	550,206,935원원	191,301,307원원	45%	3.2회회
12개월	534,383,226원원	200,180,063원원	49%	2.9회회

지평면 임야경매> 양평군 3063만원 싼 임야 ☆ 500.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 각 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 경사 있는 자연림 상태의 임야임. 제시 목록 간 경계 및 인접 토지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 0318807445)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 6회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 11월 10일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1237일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1237일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.27.압류 설정

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

사건번호 : 2022타경4026 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.