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[ 충남 천안시 임야 법원경매 ]
천안시경매, 서북구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 106234 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.28(월) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기
"기존등기가 원시적 또는 후발적인 사유로 인하여 실체관계와 부합하지 않게 된 경우에 기존등기 전부를 소멸시킬 목적으로 하는 등기이다. 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권 소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다."
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
992.00㎡(300.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경106234 |
| 감정평가액 |
26,784,000원 |
| 최저입찰가 |
(89%) 23,808,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,380,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경106234 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산정리 308-1 |
임야 |
992㎡ (300.08평)
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충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 소재 "차중방죽" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 106234 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 서북구 입장면 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년5월11일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2011년9월22일 |
압류
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| 2017년12월21일 |
압류
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| 2023년11월7일 |
가처분
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| 2024년6월12일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,752,081,190원 |
413,109,286원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
1,442,700,652원 |
389,495,000원 |
68% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,385,129,787원 |
411,286,404원 |
68% |
2회 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 308-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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임야
충남 천안시 서북구 성환읍 매주리
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,906.42평 |
2,314,448,000원
1,134,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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임야
충남 천안시 서북구 입장면 유리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,899.70평 |
1,318,705,000원
452,316,000원 |
유찰
(3회)
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